Huis te koop - Celles VBE31894

Parc du Belvédère 503 5561 Celles

114 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31894

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • Tuin
Parc du Belvédère 503 5561 Celles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Celles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante residentie te koop in Celles biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige, groene omgeving. Het betreft een vrijstaande woning gebouwd in 1995 met een bewoonbare oppervlakte van 60 m², bestaande uit twee slaapkamers, twee douchecabines en twee toiletten. De woning beschikt over een gasverwarmingssysteem en is voorzien van een grote tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen. De woning is niet gemeubeld en vereist enige vernieuwing, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid krijgen om het interieur volledig naar eigen smaak aan te passen. Op het vlak van energieprestaties valt op dat het EPC-label G bedraagt met een specifiek primair energieverbruik van 514 kWh/m² per jaar, en een CO2-uitstoot van 97000. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, wat een aandachtspunt vormt bij de aankoop. De dakconstructie werd reeds vernieuwd en de woning wordt voorzien van een nieuwe gaskachel, wat bijdraagt aan toekomstige energie-efficiëntie. Deze woning wordt aangeboden zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. De woning beschikt over vier gevels en is noordelijk georiënteerd, waardoor er een aangename lichtinval is zonder overmatige warmteontwikkeling. De ligging aan Parc du Belvédère 503 in Celles garandeert een rustige woonomgeving buiten overstromingsgevoelig gebied. Met een vraagprijs van 114.500 euro vormt deze residentie een interessante investering of eerste woning. De onroerendgoedfiche vermeldt daarnaast een laag kadastraal inkomen van 300 euro, wat gunstig is voor de jaarlijkse onroerende voorheffing. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Arnaud via het nummer Tel 0483/995.995 of via www.immo-9.be. Aarzel niet om deze kans te grijpen om te investeren in vastgoed in deze aangename regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 114 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

60 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

514 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240111014992

Geldigheidsdatum EPC

11/01/2034

CO2-uitstoot

97000

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31894 Ref. verkoper: 597 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. C. Du Service Sac Les Arsouilles

4 km 14' 4 km 5' 3,2 km 48' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,9 km 11' 3,2 km 5' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,9 km 11' 3,2 km 5' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

8 km 28' 8,1 km 10' 6,3 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 11'

Treinstations

Gendron-Celles

2,8 km 22' 3 km 4' 1,6 km 33' 2,8 km 33'

Laadstations

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

8,9 km 10'

Winkels

Louis Delhaize Celles

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

8,4 km 39' 8,6 km 10' 5,5 km 1º 35' 8,4 km 1º 40'

Colruyt Dinant

8 km 30' 10 km 11' 6 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Pretparken

Parc De Furfooz

5,2 km 8'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

12,1 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,7 km 27'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

25,5 km 25'

Boottochten

Croisières Mosanes

10,3 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

9,3 km 11'

Kastelen

Château De Vêves

1,1 km 2' 4''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

8,3 km 12'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Houyet betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "J. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.De rit naar de middelbare school "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc De Furfooz" op 8 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 12 minuten : "Croisières Mosanes".Op slechts 25 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".Binnen 14 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Het "Château De Vêves" kasteel is in 2 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 12 minuten afstand."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 27 minuten te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 11 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gendron-Celles", op 4 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 11 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Celles (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (10 minuten rijden), Colruyt Dinant (11 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen