Huis te koop - Beauraing VBD37287

Rue des Monts 27 5570 Beauraing

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD37287

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1395 m² Tuin
Rue des Monts 27 5570 Beauraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beauraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION ! Indrukwekkend stenen gebouw op bijna 14 are – vergunning verleend voor twee woningen en een gîte – XXL potentieel! We gaan naar Pondrôme, een charmant dorp in de gemeente Beauraing, om dit prachtige, karaktervolle gebouw vol beloftes, in lokale steen te ontdekken. Gebouwd op ongeveer 350 m² op de grond, bestaat het uit een hoofdgebouw dat op twee niveaus kan worden verbouwd, met kelder en zolder, evenals oude landbouwgebouwen: stal, schuur, hooizolder... Alles met zeer hoge plafonds. Het ontwikkelingspotentieel is aanzienlijk en leent zich voor vele projecten. Het pand strekt zich uit over bijna 14 are, volledig gelegen in een landelijke woonwijk (achteraan het perceel kan het dus, mits vergunningen, ook worden bebouwd). Er werd reeds een vergunning verleend voor 3 eenheden: een eerste woning van 86 m² bewoonbaar met twee slaapkamers, een tweede opmerkelijke woning van bijna 300 m² met een grote woonkamer van 71 m², een atelier, een fitnessruimte, enz, én een vakantiehuisje voor vier personen van ongeveer 120 m² woonoppervlakte. De diversiteit van dit project maakt meerdere toepassingen en een interessante huuropbrengst mogelijk. Het gebouw is al volledig leeggehaald, het is dus een echt wit blad, klaar om uw project te verwelkomen. Uiteraard staat het u vrij om de oorspronkelijke plannen te wijzigen, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. De plaats leent zich ook perfect voor ander gebruik, zowel privé als professioneel. Een bezoek is een must! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 381 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1860

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1395 m²

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

350 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

454 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230401008443

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2033

CO2-uitstoot

112

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37287 Ref. verkoper: 2271 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gustave Et Mia

727 m 3' 730 m 1' 27'' 585 m 8' 643 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

530 m 2' 17'' 533 m 1' 10'' 530 m 6' 530 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

530 m 2' 17'' 533 m 1' 10'' 530 m 6' 530 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - College Notre-Dame

4,5 km 18' 4,8 km 5' 3,6 km 12' 4,5 km 55'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

285 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

285 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

285 m 3'

Treinstations

Beauraing

5 km 21' 5 km 5' 4,1 km 14' 5 km 0º 60'

Laadstations

Lidl Beauraing

5 km 6'

Winkels

Proxy Delhaize Pondrôme

153 m 1' 4'' 184 m 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Aldi Beauraing

5,4 km 20' 5,8 km 7' 3,3 km 24' 5,4 km 1º 4'

Lidl Beauraing

4,7 km 19' 4,9 km 6' 3,5 km 13' 4,7 km 56'

Pretparken

Parc Animalier

16,5 km 16'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

20,2 km 19'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

22,9 km 22'

Boottochten

Croisières Mosanes

24,6 km 25'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,2 km 20'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

8,9 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,6 km 22'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - College Notre-Dame" is 5 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Gustave Et Mia", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Beauraing") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Beauraing" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 59 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 58 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Pondrôme (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Beauraing (7 minuten rijden), Lidl Beauraing (6 minuten rijden).

Toerisme

In 22 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Animalier".Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 20 minuten afstand.Er is een "Croisières Mosanes" op25 minuten rijden.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

24e58aab62c1441fa22f0a218e847f4d.pdf

Download

dcf5ff644a95443e9a535b7419d038ed.pdf

Download

9f76f32dc63e4c4583a3c3db09327843.pdf

Download

45ed38d993e14fbea3daf7c04fc9334e.pdf

Download

E-mail Bellen