Huis te koop - Pondrôme VBD36462

Rue de Wellin 66 5574 Pondrôme

240 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 5 Slaapkamer(s)
Rue de Wellin 66 5574 Pondrôme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pondrôme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Pondrôme biedt een uitstekende combinatie van karakter en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met authentieke uitstraling. Het betreft een vrijstaande, viergevelstenen huis met een totale oppervlakte van 9 are en 50 centiaren, gelegen op een ruime grond van 950 m². De woning bestaat uit een hoofdgebouw met een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eethoek met haardinbouw, een functionele keuken en een terras dat overdekt is, perfect voor buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, samen goed voor vijf slaapkamers in totaal. Daarnaast is er een grote, deels afgewerkte zolderruimte die volop mogelijkheden biedt voor extra kamers of opslag. Aan de zijde van de boerderij is er nog een grote schuur met een keuken, oude sanitaire voorzieningen, wc en een ruime open ruimte die volledig naar wens kan worden ingericht. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en de elektriciteit dient nog te worden gerenoveerd, wat de koper de kans geeft om het pand naar wens te moderniseren. Het geheel wordt aangeboden voor een prijs van 240.000 euro, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is bij akte. Er bestaat ook de mogelijkheid om enkel het hoofdgebouw te kopen voor 155.000 euro, exclusief de schuur, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woon- of investeringsplannen. Pondrôme ligt in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie rust en natuur waardeert. De locatie biedt de voordelen van een landelijke levensstijl met toch goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezoek wordt u verwezen naar het notariaat Laurent te Beauraing. Dit vastgoed vormt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een landelijke omgeving. Neem contact op voor verdere details of om uw bezichtiging te plannen en deze charmante woning met eigen ogen te zien.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

950 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250728006935

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36462 Ref. verkoper: AdId:288381 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gustave Et Mia

539 m 1' 52'' 539 m 1' 6'' 455 m 5' 455 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

246 m 49'' 246 m 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

246 m 49'' 246 m 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Middelbare scholen

Cefa - College Notre-Dame

4,3 km 16' 4,5 km 5' 3,5 km 10' 4,3 km 52'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

1 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

1 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

1 m 1''

Treinstations

Beauraing

4,8 km 19' 4,7 km 5' 4 km 11' 4,8 km 57'

Laadstations

Lidl Beauraing

4,8 km 5'

Winkels

Proxy Delhaize Pondrôme

153 m 38'' 149 m 18'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Aldi Beauraing

5,2 km 19' 5,6 km 7' 3,3 km 22' 5,2 km 1º 2'

Lidl Beauraing

4,5 km 17' 4,7 km 5' 3,4 km 11' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Animalier

16,5 km 16'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

20,2 km 19'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

22,9 km 22'

Boottochten

Croisières Mosanes

24,3 km 24'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,9 km 20'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

8,9 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,6 km 22'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 59 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 58 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Gustave Et Mia", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II", 1 minuut afstand met de auto.Cefa - College Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Beauraing": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Beauraing") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 20 minuten afstand.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Animalier".Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Croisières Mosanes".Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 10 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Pondrôme (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Beauraing (7 minuten rijden), Lidl Beauraing (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

4e7659c757e4480f871696906a060b26.pdf

Download