Huis te koop - Pondrôme VBD36462

Rue de Wellin 66 5574 Pondrôme

240 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 5 Slaapkamer(s)
Rue de Wellin 66 5574 Pondrôme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pondrôme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Pondrôme biedt een uitstekende combinatie van karakter en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met authentieke uitstraling. Het betreft een vrijstaande, viergevelstenen huis met een totale oppervlakte van 9 are en 50 centiaren, gelegen op een ruime grond van 950 m². De woning bestaat uit een hoofdgebouw met een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eethoek met haardinbouw, een functionele keuken en een terras dat overdekt is, perfect voor buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, samen goed voor vijf slaapkamers in totaal. Daarnaast is er een grote, deels afgewerkte zolderruimte die volop mogelijkheden biedt voor extra kamers of opslag. Aan de zijde van de boerderij is er nog een grote schuur met een keuken, oude sanitaire voorzieningen, wc en een ruime open ruimte die volledig naar wens kan worden ingericht. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en de elektriciteit dient nog te worden gerenoveerd, wat de koper de kans geeft om het pand naar wens te moderniseren. Het geheel wordt aangeboden voor een prijs van 240.000 euro, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is bij akte. Er bestaat ook de mogelijkheid om enkel het hoofdgebouw te kopen voor 155.000 euro, exclusief de schuur, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woon- of investeringsplannen. Pondrôme ligt in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie rust en natuur waardeert. De locatie biedt de voordelen van een landelijke levensstijl met toch goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezoek wordt u verwezen naar het notariaat Laurent te Beauraing. Dit vastgoed vormt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een landelijke omgeving. Neem contact op voor verdere details of om uw bezichtiging te plannen en deze charmante woning met eigen ogen te zien.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

950 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250728006935

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36462 Ref. verkoper: AdId:288381 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gustave Et Mia

539 m 1' 52'' 539 m 1' 6'' 455 m 5' 455 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

246 m 49'' 246 m 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

246 m 49'' 246 m 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Middelbare scholen

Cefa - College Notre-Dame

4,3 km 16' 4,5 km 5' 3,5 km 10' 4,3 km 52'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

1 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

1 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

1 m 1''

Treinstations

Beauraing

4,8 km 19' 4,7 km 5' 4 km 11' 4,8 km 57'

Laadstations

Lidl Beauraing

4,8 km 5'

Winkels

Proxy Delhaize Pondrôme

153 m 38'' 149 m 18'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Aldi Beauraing

5,2 km 19' 5,6 km 7' 3,3 km 22' 5,2 km 1º 2'

Lidl Beauraing

4,5 km 17' 4,7 km 5' 3,4 km 11' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Animalier

16,5 km 16'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

20,2 km 19'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

22,9 km 22'

Boottochten

Croisières Mosanes

24,3 km 24'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,9 km 20'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

8,9 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,6 km 22'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Gustave Et Mia", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - College Notre-Dame" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Charleroi bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Beauraing") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Beauraing": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Pondrôme (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Beauraing (7 minuten rijden), Lidl Beauraing (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 22 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Animalier".Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 20 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 24 minuten rijden.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

a58e7c5ead1a4e678ad1177f0fc42ca1.pdf

Download