Huis te koop - Pondrôme VBE23190

5574 Pondrôme

Voorstel vanaf 395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23190

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pondrôme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Absolute aanrader: deze prachtige villa met zwembad in Pondrôme!
Gelegen vlak bij alle faciliteiten, zal deze woning in uitstekende staat u bekoren met haar mooie, lichtrijke ruimtes en warme sfeer.
Buiten vormen het zwembad en de verzorgde aanleg een echte ontspanningsruimte om volop van te genieten met familie of vrienden.
Geen werkzaamheden te voorzien: alles is conform en perfect onderhouden. Een woning waar het heerlijk wonen is, met een ideale combinatie van comfort en levenskwaliteit.
Een zeldzame opportuniteit die u snel moet ontdekken!

BIEDEN VANAF €395.000
Deze advertentie vormt geen aanbod, maar slechts een oproep tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers.

SAMENSTELLING:
Kelderverdieping: Kruipkelder.
Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, woonkamer met open keuken, veranda, wasruimte en garage.
1ste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. Zolder boven de garage.

Buiten:
Aangelegd terras, volledig omheinde tuin met zijpoort.
Ingegraven zwembad verwarmd via warmtepomp, uitgerust met een gemotoriseerd veiligheidsrolluik.
Tuinhuis – Poolhouse. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 689 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

603 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

778 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36723 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/12/2035

CO2-uitstoot

53

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23190 Ref. verkoper: 7697263 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gustave Et Mia

613 m 2' 6'' 613 m 1' 15'' 529 m 6' 529 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

440 m 1' 28'' 440 m 1' 3'' 440 m 5' 440 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

440 m 1' 28'' 440 m 1' 3'' 440 m 5' 440 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

4,5 km 17' 4,7 km 5' 3,6 km 12' 4,5 km 54'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

195 m 2' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

195 m 2' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

195 m 2' 20''

Treinstations

Beauraing

5 km 20' 4,9 km 5' 4,2 km 14' 5 km 59'

Laadstations

Lidl Beauraing

4,9 km 6'

Winkels

Proxy Delhaize Pondrôme

209 m 49'' 205 m 27'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Aldi Beauraing

5,3 km 20' 5,7 km 7' 3,4 km 24' 5,3 km 1º 4'

Lidl Beauraing

4,7 km 18' 4,8 km 6' 3,6 km 13' 4,7 km 56'

Pretparken

Parc Animalier

16,3 km 15'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

20 km 18'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

22,7 km 21'

Boottochten

Croisières Mosanes

24,5 km 25'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,1 km 20'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

8,7 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,4 km 21'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Wellin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beauraing" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Gustave Et Mia" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Pondrôme (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Beauraing (7 minuten rijden), Lidl Beauraing (6 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 21 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 20 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Croisières Mosanes".In 21 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.U vindt een "Parc Animalier" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

plan rez.png

Download

plan etage.png

Download

E-mail Bellen