Huis te koop - Éprave VBD13147

Rue du Treux 27 5580 Éprave

Voorstel vanaf 339 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Treux 27 5580 Éprave

Ben je op zoek naar Huis te koop - Éprave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Superbe maison 3 façades de ±158 m² sur une parcelle de 942 m2, alliant charme authentique (carreaux de ciment, poutres, voussettes, briques apparentes) et confort moderne. Isolation 2019, toiture ardoises 2011, volets solaires 2018, SDD neuve 2024, poêle à bois, porte de garage électrique, pergola. Cave ventilée avec source naturelle (WC, machine, extérieur), grenier aménageable, fenil.
Faire offre à partir de 339 000 €.sous réserve d'acceptation des propriétaires
PEB C : 196 kWh/m²/an (code unique : 20250812019602)

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 344 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

6 m²

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

942 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34303 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/08/2025

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13147 Ref. verkoper: 7052758 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sac Les Arsouilles

1 km 4' 1 km 1' 42'' 709 m 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

467 m 1' 33'' 577 m 46'' 467 m 6' 467 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

467 m 1' 33'' 577 m 46'' 467 m 6' 467 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

5,7 km 26' 7 km 7' 4,5 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

20 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

346 m 4'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

9,1 km 33' 10,4 km 11' 7,9 km 1º 22' 9,1 km 1º 49'

Laadstations

Domaine Du Vieux Moulin

403 m 32''

Winkels

Lidl Rochefort

5,3 km 19' 6,1 km 8' 4,5 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Colruyt Rochefort

5,4 km 19' 6 km 8' 4,5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Louis Delhaize Rochefort

5,5 km 20' 5,9 km 7' 4,5 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Parc Animalier

3,5 km 4'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

19,4 km 17'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

7 km 7'

Boottochten

Croisières Mosanes

36,7 km 25'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,8 km 25'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,1 km 7'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,4 km 19'

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Domaine Du Vieux Moulin") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Rochefort-Jemelle" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc Animalier"."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Er is een "Croisières Mosanes" op25 minuten rijden.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".

Nabijgelegen steden

Seraing is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Luik bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Rochefort-Jemelle", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "S. A. Du Service Sac Les Arsouilles" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Rochefort (8 minuten rijden), Colruyt Rochefort (8 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

PASH.pdf

Download

Plan de secteur.pdf

Download

Vue aerienne.pdf

Download

plans de la maison.jpg.pdf

Download

BDES.pdf

Download

Matrice cadastrale barree.pdf

Download

Pas dans un lotissement.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Plan cadastral.pdf

Download

offre d'achat a completer et a signer.pdf

Download

Controle electrique non conforme.pdf

Download

Prospectus.pdf

Download

alea d'inondation.jpg

Download