Huis te koop - Jemelle VBC67062

Rue de la Lhomme 53 5580 Jemelle

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC67062

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Lhomme 53 5580 Jemelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTIE ! Gelegen in een rustige straat in het dorp Jemelle in de gemeente Rochefort, biedt dit te renoveren huis met 4 voorgevels ruime kamers en een groot potentieel voor verbouwing. De begane grond biedt royale leefruimte: een grote, lichte woonkamer, een semi-ingerichte keuken, een serre, een garage, grote entreehallen en twee extra kamers. Deze laatste worden momenteel gebruikt voor een zelfstandige beroepsactiviteit, maar kunnen gemakkelijk worden verbouwd tot slaapkamers, kantoren of recreatieruimten. Op de bovenverdieping vind je een badkamer en vier grote slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om ruimtes op maat te maken. De zolder van meer dan 70 m² kan nog worden verbouwd, wat een geweldige mogelijkheid tot uitbreiding biedt. Een kelder van meer dan 40 m² maakt het pand compleet, perfect voor opslag. In 2022 zijn er al werkzaamheden uitgevoerd, waaronder het vervangen van de ramen op de begane grond door PVC dubbele beglazing en elektrische rolluiken, het installeren van een gemotoriseerde sectionale garagedeur en het installeren van een nieuwe verwarmingsketel. Ondanks deze verbeteringen heeft het pand nog wat renovatiewerk nodig om zijn volledige potentieel te onthullen! Dit huis is een buitenkans voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een huis om te personaliseren. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 056 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

470 m²

Totale grondoppervlakte

470 m²

Bebouwbare oppervlakte

180 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

446 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250415028904

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2035

CO2-uitstoot

110

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67062 Ref. verkoper: 2152 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jemelle - Les P'Tits Crêtons

504 m 1' 45'' 504 m 1' 2'' 504 m 6' 504 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

480 m 1' 39'' 480 m 59'' 480 m 6' 480 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

480 m 1' 39'' 480 m 59'' 480 m 6' 480 m 6'

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

503 m 1' 45'' 503 m 1' 2'' 503 m 6' 503 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

138 m 1' 39''

Treinstations

Rochefort-Jemelle

937 m 5' 866 m 1' 49'' 806 m 7' 937 m 11'

Laadstations

Auberge De Faune

8,8 km 8'

Winkels

Carrefour Market On

1,5 km 5' 1,6 km 2' 29'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Ad Delhaize Rochefort

1,9 km 6' 2 km 2' 27'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Spar Rochefort

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,7 km 36' 3,1 km 37'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

3 km 3'

Musea

Musée Famenne & Art

10,6 km 11'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

2 km 2' 52''

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

35,9 km 30'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

18,2 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,9 km 24'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rochefort-Jemelle": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De Faune") is 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Jemelle - Les P'Tits Crêtons" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent", 2 minuten afstand met de fiets.Institut Jean Xxiii is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Train Touristique De Rochefort" ligt op 3 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 30 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 11 minuten.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Namen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market On (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Rochefort (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Rochefort (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

90259f9afc104a27981b36a949f7db73.pdf

Download

8a235e8d691c4af19a169abe05cefed6.pdf

Download

59bac500131e4272a989a7209af7b499.pdf

Download

5eca5ade12a949a7a22347808cc1be5d.pdf

Download

518e0ebc31b64befb7d04e8937eb4946.pdf

Download

E-mail Bellen