Huis te koop - Rochefort VBC64281

Rue du Baty 36 A-B-C 5580 Rochefort

450 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBC64281

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 282 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 737 m² Tuin
Rue du Baty 36 A-B-C 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de caractère en pierre du pays, situé dans le charmant village d'Eprave. Ce bâtiment de rapport se compose de trois appartements, chacun doté de trois chambres et d'un beau jardin privatif.

Les locataires actuels, soigneux et respectueux, résident dans les lieux depuis plusieurs années. Les revenus annuels s'élèvent actuellement à 19 200 €. Ce montant pourrait être aisément augmenté en indexant les loyers, une démarche qui n'a pas encore été effectuée. ( EX: 23 940€ si on avait indexé en 2024)

D'un point de vue technique, les dernières rénovations datent de 1994. L'immeuble est équipé de châssis en bois à double vitrage et d'un chauffage central au mazout.

Prix : 450 000 € (sous réserve d'acceptation)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Visite virtuelle :
BATY A/B - https://my.matterport.com/show/?m=ysrMaoYmc1h
BATY C - https://my.matterport.com/show/?m=sfyHnGA89ao Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare opp.

282 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

737 m²

Totale grondoppervlakte

737 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43217 kWh/jaar

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64281 Ref. verkoper: 6764135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sac Les Arsouilles

768 m 2' 45'' 768 m 1' 20'' 592 m 9' 768 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

384 m 1' 16'' 384 m 30'' 384 m 5' 384 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

384 m 1' 16'' 384 m 30'' 384 m 5' 384 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

5,9 km 21' 7,3 km 7' 4,6 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

621 m 7'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

8,9 km 32' 10,7 km 12' 7,9 km 1º 22' 8,8 km 1º 46'

Laadstations

Domaine Du Vieux Moulin

558 m 44''

Winkels

Lidl Rochefort

5 km 18' 5,8 km 7' 4,5 km 1º 5 km 1º

Colruyt Rochefort

5,1 km 19' 5,7 km 7' 4,5 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Louis Delhaize Rochefort

5,2 km 19' 5,6 km 7' 4,5 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Parc Animalier

3,8 km 4'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

19,3 km 17'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

7,3 km 8'

Boottochten

Croisières Mosanes

36,6 km 25'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,7 km 25'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,1 km 7'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,3 km 18'

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Croisières Mosanes".Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (17 minuten rijden)."Parc Animalier" ligt op 4 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 7 minuten rijden.

Onderwijs

S. A. Du Service Sac Les Arsouilles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Rochefort-Jemelle") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Domaine Du Vieux Moulin") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Rochefort (7 minuten rijden), Colruyt Rochefort (7 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

cea.pdf

Download

ceb.pdf

Download

cec.pdf

Download

peb - a.pdf

Download

peb - b.pdf

Download

peb - c.pdf

Download

peb - commun.pdf

Download

E-mail Bellen