Huis te koop - Rochefort VBD22687

Avenue de Forest 28 5580 Rochefort

Voorstel vanaf 219 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue de Forest 28 5580 Rochefort

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison de commerce pleine de potentiel, située en plein centre-ville de Rochefort. Parfaitement adaptée à une profession libérale, une activité mixte ou un projet d’investissement. Elle offre la possibilité de créer 2 à 3 logements distincts (sous réserve de l'accord de l'urbanisme). Composition : rez: hall, séjour, véranda, cuisine, buanderie et cour extérieure. Entre-niveau : sdb, WC séparé. 1er: ch, dressing, cuisine, sàm/salon. 2ᵉ: salon/sàm, cuisine, sdb et ch. + combles.
PEB : D – 328 kWh/m²/an (code unique : 20250828033535).
Suzanne : Tel 0471 97 04 42 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 125 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

174 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

328 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

91488 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/08/2035

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22687 Ref. verkoper: 6824371 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. J. Du Service Sac Les Arsouilles

159 m 32'' 415 m 43'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

195 m 39'' 380 m 38'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

195 m 39'' 380 m 38'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

195 m 39'' 380 m 38'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

90 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

90 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

90 m 1' 5''

Treinstations

Rochefort-Jemelle

3,7 km 14' 3,8 km 5' 3,2 km 13' 3,7 km 44'

Laadstations

Auberge De Faune

6,2 km 5'

Winkels

Spar Rochefort

359 m 1' 12'' 359 m 36'' 359 m 4' 359 m 4'

Aldi Rochefort

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 835 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Rochefort

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

319 m 28''

Musea

Musée Famenne & Art

12,9 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

580 m 1'

Boottochten

Croisières Mosanes

36,4 km 28'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,5 km 27'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

15,3 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19 km 21'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Jean Xxiii" is 2 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "H. J. Du Service Sac Les Arsouilles", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De Faune") is 5 minuten rijden.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Rochefort-Jemelle") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

In 1 minuut bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 27 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 25 minuten bereikbaar."Train Touristique De Rochefort" ligt op 1 minuut afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 52 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Rochefort (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Aleas inondation.pdf

Download

PASH.pdf

Download

Vue aerienne.pdf

Download

PEB.pdf

Download

CEL boite 1.pdf

Download

CEL.pdf

Download

BDES.pdf

Download

Matrice cadastrale barree.pdf

Download

RU barre.pdf

Download

Offre a signer.pdf

Download

Plan des combles.pdf

Download

plan du dernier etage.pdf

Download

Plans de la maison.jpg.pdf

Download

Prospectus.pdf

Download