Huis te koop - Rochefort VBD50176

5580 Rochefort

Voorstel vanaf 445 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50176

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans le charmant village de Villers-sur-Lesse, cette maison de caractère rénovée vous séduira par son cachet, son confort moderne et sa situation idéale, à proximité immédiate de l’E411. Elle offre une superficie habitable d’environ 180 m² et se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d’un bureau idéal pour le télétravail. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing et une salle de bains. Le grenier, accessible par un escalier fixe, est aisément aménageable selon vos besoins (chambre parentale, salle de jeux, espace polyvalent…). À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de ± 14 ares, parfaitement orienté, offrant calme et verdure. Côté technique : rénovation en 2022, toiture neuve et isolée, électricité conforme, chauffage central au gaz, châssis double vitrage et PEB C. Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et recherché ! Faire offre à partir de 445 000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 406 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

42 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

8 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

34 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

23 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1409 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1409 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47070 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/10/2035

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50176 Ref. verkoper: 7231267 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rochefort - Les Ecureuils

751 m 2' 34'' 876 m 1' 30'' 555 m 9' 751 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

120 m 1' 26''

Treinstations

Rochefort-Jemelle

3,8 km 14' 4 km 5' 3,2 km 19' 3,8 km 45'

Laadstations

Auberge De Faune

6,3 km 6'

Winkels

Spar Rochefort

420 m 1' 24'' 420 m 47'' 420 m 5' 420 m 5'

Aldi Rochefort

1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 782 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Rochefort

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 957 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

492 m 51''

Musea

Musée Famenne & Art

13,1 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

753 m 1' 23''

Boottochten

Croisières Mosanes

36,5 km 28'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,6 km 27'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

15,4 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,1 km 21'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

In 1 minuut bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Er is een "Croisières Mosanes" op28 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 27 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 21 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Rochefort-Jemelle") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De Faune") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 52 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Rochefort (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Rochefort - Les Ecureuils" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Jean Xxiii", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

plans.pdf

Download

E-mail Bellen