Huis te koop - Rochefort VBD89661

Rue Jacquet 48 5580 Rochefort

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89661

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 10 m² Terras
Rue Jacquet 48 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTIE ! Ontdek in Rochefort dit opmerkelijke stenen rijtjeshuis, dat volledig is gerenoveerd met oog voor detail en creativiteit, waardoor het meteen opvalt. De eigentijdse stijl, doordacht tot in de afwerking, creëert een unieke sfeer waarin moderne materialen – waaronder glasplaten en lichtpanelen – perfect aansluiten bij de charme van het oorspronkelijke gebouw. Het is een zeldzaam pand, dat zonder enige werkzaamheden bewoonbaar is. Het GLV bestaat uit een aangename woonkamer die wordt verlengd door een volledig uitgeruste open keuken; er is veel opbergruimte en de ruimte biedt directe toegang tot de achtertuin, waar zich nog een handige schuur bevindt. Op de 1e verdieping kunt u genieten van een gezellige salon en een verzorgde doucheruimte. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met mooie afmetingen. De 3e verdieping onthult een grote slaapkamer van meer dan 20 m², die ook ideaal is als polyvalente ruimte. De algemene kwaliteit van het pand wordt bevestigd door de technische kenmerken: elektriciteit conform de normen, CV op stadsgas (nieuwe ketel), betegelde kelder, schuur met elektriciteit en zeer goede isolatie met een EPC C. De ligging is een groot pluspunt: in de directe nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer is dit huis perfect geschikt voor een comfortabel dagelijks leven, zelfs zonder auto. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een moderne, verzorgde woning op een uitstekende locatie! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 479 €
  • Maandelijks huurinkomen: 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

76 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251124002543

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89661 Ref. verkoper: 2354 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

489 m 2' 14'' 580 m 49'' 489 m 6' 489 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

525 m 2' 21'' 544 m 44'' 525 m 6' 525 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

525 m 2' 21'' 544 m 44'' 525 m 6' 525 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

277 m 55'' 277 m 22'' 277 m 3' 277 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

226 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

276 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

276 m 3'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

3,8 km 14' 3,9 km 5' 3,2 km 13' 3,7 km 45'

Laadstations

Auberge De Faune

6,3 km 6'

Winkels

Spar Rochefort

753 m 2' 34'' 753 m 1' 6'' 602 m 9' 725 m 9'

Aldi Rochefort

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Rochefort

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

484 m 34''

Musea

Musée Famenne & Art

13 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

365 m 42''

Boottochten

Croisières Mosanes

36,8 km 28'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,9 km 27'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

15,7 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,4 km 21'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Jacquet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rochefort-Jemelle", op 5 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 12 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Rochefort-Jemelle", op 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Toerisme

U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 1 minuut afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 21 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 28 minuten : "Croisières Mosanes".Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 12 minuten.In 1 minuut bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 27 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Rochefort (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

67af7eeb4dc5421e9a5865e7de5be165.pdf

Download

001ae0b21cf64e929d103560dcedb06d.pdf

Download

8765b3ef33b64161978fffef20c3e43c.pdf

Download

38d18a575a194820802f4cddaee5af55.pdf

Download

f5beded9f44e435d9e34fa2d01a5f904.pdf

Download

E-mail Bellen