Huis te koop - Rochefort VBD89661

Rue Jacquet 48 5580 Rochefort

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89661

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 10 m² Terras
Rue Jacquet 48 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek in Rochefort dit opmerkelijke stenen rijtjeshuis, dat volledig is gerenoveerd met oog voor detail en creativiteit, waardoor het meteen opvalt. De eigentijdse stijl, doordacht tot in de afwerking, creëert een unieke sfeer waarin moderne materialen – waaronder glasplaten en lichtpanelen – perfect aansluiten bij de charme van het oorspronkelijke gebouw. Het is een zeldzaam pand, dat zonder enige werkzaamheden bewoonbaar is. Het GLV bestaat uit een aangename woonkamer die wordt verlengd door een volledig uitgeruste open keuken; er is veel opbergruimte en de ruimte biedt directe toegang tot de achtertuin, waar zich nog een handige schuur bevindt. Op de 1e verdieping kunt u genieten van een gezellige salon en een verzorgde doucheruimte. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met mooie afmetingen. De 3e verdieping onthult een grote slaapkamer van meer dan 20 m², die ook ideaal is als polyvalente ruimte. De algemene kwaliteit van het pand wordt bevestigd door de technische kenmerken: elektriciteit conform de normen, CV op stadsgas (nieuwe ketel), betegelde kelder, schuur met elektriciteit en zeer goede isolatie met een EPC C. De ligging is een groot pluspunt: in de directe nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer is dit huis perfect geschikt voor een comfortabel dagelijks leven, zelfs zonder auto. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een moderne, verzorgde woning op een uitstekende locatie! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 479 €
  • Maandelijks huurinkomen: 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

76 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251124002543

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89661 Ref. verkoper: 2354 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

489 m 2' 14'' 580 m 49'' 489 m 6' 489 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

525 m 2' 21'' 544 m 44'' 525 m 6' 525 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

525 m 2' 21'' 544 m 44'' 525 m 6' 525 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

277 m 55'' 277 m 22'' 277 m 3' 277 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

226 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

276 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

276 m 3'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

3,8 km 14' 3,9 km 5' 3,2 km 13' 3,7 km 45'

Laadstations

Auberge De Faune

6,3 km 6'

Winkels

Spar Rochefort

753 m 2' 34'' 753 m 1' 6'' 602 m 9' 725 m 9'

Aldi Rochefort

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Rochefort

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

484 m 34''

Musea

Musée Famenne & Art

13 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

365 m 42''

Boottochten

Croisières Mosanes

36,8 km 28'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,9 km 27'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

15,7 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,4 km 21'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Rochefort (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Athenee Royal Rochefort-Jemelle is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De Faune") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rochefort-Jemelle": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 21 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 28 minuten : "Croisières Mosanes".In 1 minuut bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 27 minuten met de auto.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

5c48e8020b8242a692de485370df0ae9.pdf

Download

69b742442ca8462c81f2b43ea20d26a7.pdf

Download

b05b319e424f4ed1aba1755a3bc90d41.pdf

Download

a74a3118e93e43ab9421a5de9f89dbb8.pdf

Download

694cadf5523b4d1bb3e15fd706d286db.pdf

Download

E-mail Bellen