Huis te koop - Villers-sur-Lesse VBC72973
Rue du Pirotin 2 5580 Villers-sur-Lesse
269 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Villers-sur-Lesse?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
OPTIE ! Wellimmo is verheugd om u dit kleine goudklompje voor te kunnen stellen, dat genesteld is in het hart van het charmante dorp Villers-sur-Lesse ! Dit huis, dat met veel smaak, zorg en liefde volledig werd gerenoveerd, geniet van hoogwaardige afwerkingen en speciale aandacht voor elk detail. Er werden geen compromissen gesloten: alles werd vernieuwd, van vloer tot plafond, in een stijl die zowel warm als eigentijds is. Het is functioneel, comfortabel en opmerkelijk energiezuinig: het is heel goed geïsoleerd en is uitgerust met zonnepanelen, waardoor het kan genieten van een uitstekend EPB B-certificaat - een waardevolle troef! Op het gelijkvloers ontdekt u gastvrije en goed ingerichte leefruimtes, waaronder een gezellige salon, een volledig uitgeruste keuken en een praktische aanpalende garage, uitgerust met een gemotoriseerde sectionaalpoort en uitgebreid met een atelier/stookruimte. De bovenverdieping is niet te overtreffen met twee prachtige slaapkamers (16,4 m² en 12,9 m²), een ruime dressing, een veelzijdige polyvalente kantoor-/wasruimte en een moderne badkamer voorzien van een comfortabele inloopdouche. Buiten nodigt een intieme en zorgvuldig aangelegde tuin uit tot ontspanning. U vindt er een overdekt terras, perfect voor zomeravonden, een schuurtje ontworpen voor een jacuzzi, en, een beetje afzijdig, een geïsoleerd atelier van ongeveer 20 m², ideaal in zomer en winter voor doe-het-zelvers of kunstenaars die op zoek zijn naar een speciale ruimte. Een instapklare woning, ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort in een authentieke en rustige omgeving. Een zeldzame kans die u niet mag missen! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 269 000 €
- Kadastraal inkomen: 436 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1939
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
132 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Oppervlakte kantoor
8 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
100 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
23 m²
Totale grondoppervlakte
430 m²
Bebouwbare oppervlakte
125 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
164 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
32336 kWh/jaar
EPC-referentie
20250423030331
Geldigheidsdatum EPC
23/04/2035
CO2-uitstoot
40
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
een afgebakende oeverzone
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan