Huis te koop - Wavreille VBD28826

Rue de Rametenne 20 5580 Wavreille

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28826

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 611 m² Tuin
Rue de Rametenne 20 5580 Wavreille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wavreille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Heeft u duizend ideeën per minuut, houdt u van projecten en droomt u van grote ruimtes? Dan is dit gebouw perfect voor u! Waar het vroeger een winkel en atelier was, onderscheidt het zich door zijn genereuze volumes, zijn brede openingen die natuurlijk licht binnenlaten, en zijn enorme inrichtingspotentieel. Zeker, er zijn renovatiewerkzaamheden te voorzien, maar het gebouw is gezond en biedt een ideale basis om uw meest ambitieuze wensen tot leven te brengen. Op de gelijkvloerse verdieping: grote bruikbare ruimtes, perfect om een ruime woonkamer, een kunstenaarsatelier of een professionele ruimte te creëren volgens uw behoeften. Op de verdieping: drie slaapkamers, een doucheruimte en opbergruimtes, die opnieuw kunnen worden bedacht en geoptimaliseerd om het meeste uit de beschikbare oppervlakte te halen. Op de zolder: meer dan 43 m² met mooie opslagcapaciteit (kan niet worden ingericht). Het geheel is gelegen op een perceel van 6 are 11 centiare, wat ruimte biedt voor een aangename buitenruimte. Ideale ligging, in de onmiddellijke nabijheid van Rochefort, Resteigne, Tellin, Nassogne en verschillende andere aantrekkelijke locaties. Een mooie kans voor degenen die hun levensproject, creativiteit en ruimte willen combineren. Om snel te ontdekken! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 831 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

611 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

611 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250820029209

Geldigheidsdatum EPC

20/08/2035

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28826 Ref. verkoper: 2236 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sae Les Coccinelles

3,8 km 13' 3,9 km 4' 2,7 km 43' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

865 m 2' 53'' 865 m 1' 9'' 658 m 10' 865 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

865 m 2' 53'' 865 m 1' 9'' 658 m 10' 865 m 10'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 32'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

119 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

119 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

236 m 2' 50''

Treinstations

Forrières

2,5 km 9' 2,5 km 2' 43'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

4,9 km 5'

Winkels

Louis Delhaize Wavreille

182 m 37'' 182 m 11'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Delhaize Rochefort

6,7 km 25' 7 km 7' 3,7 km 36' 6,4 km 1º 16'

Trafic Rochefort

6,5 km 24' 6,7 km 7' 3,8 km 38' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

5,2 km 5'

Musea

Musée Famenne & Art

17,7 km 16'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

4,9 km 5'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

34,6 km 32'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

10,7 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,1 km 25'

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Forrières") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Chemin De La Clusure 30") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 57 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Wavreille (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Rochefort (7 minuten rijden), Trafic Rochefort (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 11 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 32 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 25 minuten afstand.Het duurt 16 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

35b6ea3182074a068fb9f9218d6dd421.pdf

Download

2acef177bb474a7c9971d33b78c04a45.pdf

Download

196747e19d5c4c79ac52ff397bece3c8.pdf

Download

b38e5a5da862430dbae5ff1f5ccae7d5.pdf

Download

e2996bf16905441e85ac5bc8a892c517.pdf

Download

E-mail Bellen