Huis te koop - Wavreille VBE28439
Vanaf 259 000 €
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Beschrijving
La clé des maisons vous propose cette spacieuse maison 4 façades à rénover à Wavreille. Située rue du Petit Chêne 12 dans un quartier résidentiel calme et agréable.
Implantée sur un terrain de 10 ares avec jardin et terrasse de 45 m2 orientés plein sud.
Grâce à ses plus de 170m2 habitables et ses 5 ch., elle offre de superbes possibilités d’aménagement. Ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration familiale en font une belle opportunité pour un projet de rénovation à votre image.
Le sous-sol comprend des caves, des vides ventilés et un garage.
Au rez,: hall d’entrée, wc, spacieuse cuisine, vaste séjour lumineux donnant accès à la terrasse pour profiter des beaux jours.
À l’entre-sol : hall, 2 ch et sdb.
Au 1er étage : hall de nuit pouvant servir de bureau, 3 ch et grenier aménageable.
Un bien rare par ses espaces, son jardin bien orienté et son potentiel, idéal pour une famille ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison chaleureuse et personnalisée.
Châssis bois/PVC double vitrage, chauffage central au mazout.
PEB D : 263 kWh/m².an (code unique : 20260521037856)
Faire offre à partir de 259.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
Lien téléchargeable du bien : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-wavreille/7549304
Infos et visites : Alain – Tel 0492 512 112
Financiële details
- Prijs: 259 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1975
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
12 m²
Bewoonbare opp.
170 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
35 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
22 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
13 m
Aantal verdiepingen
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
800 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
45 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
1000 m²
Breedte voorkant terrein
13 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
263 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
65128 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
21/05/2036
CO2-uitstoot
65
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
06/04/2026
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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