Huis te koop - Sovet VBD32032

Rue d'Estinia 6 5590 Sovet

Voorstel vanaf 295 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32032

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue d'Estinia 6 5590 Sovet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sovet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Sovet, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle vastgoedkans in een rustige landelijke omgeving. Gelegen op slechts 5 km van Ciney, biedt deze prachtige stenen constructie een harmonieuze combinatie van authentieke charme en praktische ruimte. De woning is toegankelijk via de Rue d’Estinia 6 en wordt aangeboden voor een prijs van 295.000 euro, zonder btw, en met een kadastraal inkomen van 507 euro. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het landelijke leven met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De indeling van de woning is functioneel en ruim. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige salon en eetkamer, die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Een aparte zithoek biedt extra comfort voor ontspannen momenten, terwijl de aanwezigheid van een volledig uitgeruste badkamer op de begane grond bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Boven zijn er drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of om als kantoor of hobbyruimte te dienen, aangevuld met een tweede badkamer. Verder beschikt de woning over twee kelders onder het huis, ideaal voor opslag, een zolder op de tweede verdieping en een garage buiten de woning. De bijgebouwen omvatten een stallingsruimte en een hooizolder, waardoor er tevens extra opslag- of werkruimte aanwezig is, wat de veelzijdigheid van het geheel versterkt. De locatie biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en treinstations slechts op korte afstand liggen in Ciney. De oriëntatie van de gevel naar het noordwesten zorgt voor een gunstige lichtinval en aangename buitenruimte. Met een EPC-score van 513 kWh/m²/jaar en het EPC-nummer 20250731012855 voldoet deze woning aan de energetische normen en biedt ze mogelijkheden voor verdere optimalisatie. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid geeft voor de stabiliteit van de investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een uitstekende investering in een rustige en landelijke omgeving wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 507 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

513 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250731012855

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32032 Ref. verkoper: AdId:287718 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. B. Du Service Sac Les Arsouilles

2,9 km 12' 4,3 km 5' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

283 m 56'' 283 m 35'' 283 m 3' 283 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

283 m 56'' 283 m 35'' 283 m 3' 283 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

5 km 17' 5 km 6' 4,3 km 59' 5 km 59'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

204 m 2' 27''

Treinstations

Ciney

5,1 km 17' 5,3 km 7' 4,2 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Pharmacie Familia

6,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Ciney - Gare

5,1 km 17' 4,2 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Delhaize Ciney

5,4 km 20' 5,4 km 7' 4,2 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Trafic Ciney

5,4 km 20' 5,5 km 7' 4,2 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Intermarché Ciney

5,7 km 20' 5,7 km 7' 4,6 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

14,7 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

13,4 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

29,2 km 30'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

29,5 km 26'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

11,5 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17 km 16'

Kastelen

Château De Vêves

12,6 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,3 km 20'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je La Louvière bereiken. Namen is slechts 22 minuten met de auto. Luik is 53 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ciney - Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 61 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pharmacie Familia") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ciney": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 61 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 20 minuten afstand.In 26 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit.Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op12 minuten rijden."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 30 minuten te bereiken.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 14 minuten.U vindt een "Parc Aventure - Dinant Evasion" op 13 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 16 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Château De Vêves" kasteel is 14 minuten rijden.

Onderwijs

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "R. B. Du Service Sac Les Arsouilles" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Ciney (7 minuten rijden), Trafic Ciney (7 minuten rijden), Intermarché Ciney (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

c2bbded99090446fbaf1e89c99c0fdd8.pdf

Download

6e482ac34f524469a84431cbab601500.pdf

Download

abc36fc87edc42498815669fec5efd03.pdf

Download

a551a61f656143babb48b2ee0535a70b.pdf

Download

3e22d24ec1a14b03bb9c685a24e57691.pdf

Download

E-mail Bellen