Huis te koop - Merlemont VBD07482

Place de Merlemont 12 5600 Merlemont

Voorstel vanaf 110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD07482

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Place de Merlemont 12 5600 Merlemont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merlemont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Place de Merlemont 12 in Merlemont, biedt een interessante mogelijkheid voor wie zoekt naar een projectwoning. Het pand bestaat uit een huis en een appartement, samen gelegen op een perceel van ongeveer 400 m². De woning heeft een eenvoudige indeling met drie verdiepingen, waaronder een mezzanine en een zolder die nog verder ingericht kan worden. Er zijn momenteel vier slaapkamers aanwezig, en de woning beschikt over twee badkamers. De woning is te renoveren en wordt niet momenteel verhuurd, waardoor het beschikbare eigendom direct door de nieuwe eigenaar kan worden aangepast aan eigen wensen. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing en is aangesloten op één water- en elektriciteitsmeter. Binnenin vindt u een keuken die niet volledig uitgerust is, evenals sanitaire voorzieningen inclusief baden en toiletten in zowel het huis als het appartement. Het appartement op de eerste verdieping heeft een semi-uitgeruste keuken met een eethoek en toegang tot de buitenkant, terwijl het woonruimtegedeelte zich op de tweede verdieping bevindt. Het pand heeft een betrouwbare drainage via een verbonden fosse en is vrij van overstromingsrisico’s of voorkooprechten. Zijn rustige ligging en goede basis maken dit vastgoed geschikt voor renovatie en personalisatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • Kadastraal inkomen: 233 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

400 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

428 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250723002455 + 20250723002574

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD07482 Ref. verkoper: AdId:285477 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Les P'Tits Trolls

4,6 km 24' 7,8 km 9' 3,5 km 55' 4,6 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

2,4 km 10' 3 km 3' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

2,4 km 10' 3 km 3' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

6,5 km 30' 8,3 km 9' 4,2 km 1º 1' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

2,2 km 27'

Treinstations

Philippeville

7,9 km 36' 9 km 9' 5,5 km 56' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Intermarché Philippeville

7,3 km 32' 8,4 km 9' 5,6 km 50' 7,3 km 1º 28'

Aldi Philippeville

7,7 km 34' 8,9 km 9' 5,7 km 53' 7,6 km 1º 31'

Carrefour Market Philippeville

7,6 km 33' 8,8 km 9' 5,7 km 52' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

29,4 km 23'

Musea

Écomusée Du Viroin

16,6 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

25,1 km 27'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

16,8 km 18'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,9 km 23'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,7 km 29'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

24,5 km 27'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

12 km 13'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon met een halte op 27 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Philippeville (9 minuten rijden), Aldi Philippeville (9 minuten rijden), Carrefour Market Philippeville (9 minuten rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 29 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is 27 minuten rijden."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" ligt op 23 minuten afstand.In 18 minuten bereikt u de "Espace Arthur Masson" activiteit."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 27 minuten te bereiken.De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het duurt 17 minuten om het "Écomusée Du Viroin" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. La Louvière is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Charleroi bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Philippeville": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 56 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française", in minder dan 9 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. C. Du Service Les P'Tits Trolls" op 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

dadb68c81873484c9bf434074a56917f.pdf

Download

E-mail Bellen