Huis te koop - Merlemont VBD16413

5600 Merlemont

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16413

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merlemont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Merlemont biedt een goede combinatie van authentieke elementen en modern comfort. De volledig gerenoveerde stenen woning heeft een woonoppervlakte van circa 126 m² en beschikt over twee grote slaapkamers. De indeling op de begane grond omvat een uitgeruste keuken met een gezellig eethoek, en een ruim salon dat wordt verwarmd door een pelletkachel. Daarnaast is er een handige inkomhall die toegang geeft tot de badkamer en het eerste verdiep. Buiten beschikt de woning over twee afgesloten binnenplaatsen, ideaal voor privacy en ontspanning. Tevens zijn er twee garages en een aparte ruime remise die extra praktische mogelijkheden bieden. De woning is uitgerust met PVC-ramen, elektrische verwarming, zonnepanelen en een recente dakbedekking van acht jaar oud, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Er is ook een kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. De locatie in Merlemont is rustig en landelijk, met goede wateraansluitingen en geen overstromingsrisico. De woning wordt bij akte beschikbaar gesteld en is niet verhuurd. Met een gunstig kadastraal inkomen en conform elektrische installatiecertificaat vormt deze woning een solide keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in deze streek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 277 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

140 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200707001971

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16413 Ref. verkoper: 1948 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

4,8 km 27' 7,8 km 10' 3,8 km 58' 4,8 km 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

2,1 km 9' 2,9 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

2,1 km 9' 2,9 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

6,1 km 30' 8,2 km 9' 4,3 km 1º 1' 6,1 km 1º 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

354 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

354 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

2 km 24'

Treinstations

Philippeville

7,7 km 36' 9 km 10' 5,6 km 56' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Aldi Philippeville

7,5 km 34' 8,9 km 10' 5,7 km 53' 7,4 km 1º 29'

Carrefour Market Philippeville

7,4 km 33' 8,7 km 9' 5,8 km 52' 7,4 km 1º 28'

Intermarché Philippeville

7,6 km 35' 8,9 km 10' 5,8 km 54' 7,6 km 1º 31'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

29,4 km 24'

Musea

Écomusée Du Viroin

16,5 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

25,1 km 28'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

16,8 km 18'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,8 km 24'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,7 km 30'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

24,5 km 28'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

12 km 14'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française", in minder dan 9 minuten met de auto.Service D'Accueillantes Du C.p.a.s. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 27 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville", 4 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Philippeville (10 minuten rijden), Carrefour Market Philippeville (9 minuten rijden), Intermarché Philippeville (10 minuten rijden).

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 24 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace Arthur Masson" bevindt zich op 18 minuten met de auto.De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 28 minuten te bereiken.Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 30 minuten met de auto.Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is 28 minuten rijden.Het duurt 18 minuten om het "Écomusée Du Viroin" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Philippeville") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Namen is 46 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen