Huis te koop - Roly VBE32278

Allée des Charmes 46 5600 Roly

200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32278

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Allée des Charmes 46 5600 Roly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop - Bungalow in het hart van Domaine de Roly Gelegen in het geliefde Domaine de Roly, zal dit gelijkvloerse huis je overtuigen met zijn kalme, groene en natuurlijke omgeving, ideaal voor rustzoekers. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een lichte woonkamer van ongeveer 30 m², die een aangename, gezellige leefruimte biedt, en functionele ruimtes waarmee het huis naadloos kan worden georganiseerd. Het huis staat op een perceel van 1.096 m² (ongeveer 10 are 90 centiares) en is ideaal gelegen in het midden van het perceel, zodat je naar wens verschillende buitenruimtes kunt creëren: een terras, tuin, ontspanningsruimte of moestuin. Een aangebouwde garage maakt het huis compleet. Dit biedt een groot potentieel om te verbouwen tot extra woonruimte, kantoor, slaapkamer of multifunctionele ruimte, afhankelijk van de benodigde vergunningen. Dit object biedt een geweldige kans om te genieten van een rustige levensstijl, omringd door natuur, en tegelijkertijd te profiteren van een sterk potentieel voor ontwikkeling. Doe een bod vanaf 200.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20190122009763 - PEB: G - E spec: 555 kWh/m².an - E totaal: 45.247 kWh/jaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 664 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1090 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

393 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202310109008959

CO2-uitstoot

393

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32278 Ref. verkoper: 8637 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mistral Gagnant

5,7 km 19' 5,7 km 6' 4,6 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

5,8 km 20' 5,8 km 6' 4,5 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

6,4 km 22' 6,4 km 7' 4 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Middelbare scholen

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

8,2 km 30' 9,1 km 6' 7,5 km 1º 20' 8,2 km 1º 39'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

38 m 27''

Treinstations

Mariembourg

6,3 km 22' 6,3 km 7' 4,5 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Tesla Supercharger Couvin

7,8 km 7'

Winkels

Spar Mariembourg

4,7 km 16' 4,7 km 5' 3,9 km 55' 4,6 km 55'

Aldi Philippeville

7,7 km 26' 8,3 km 5' 7,4 km 1º 17' 7,7 km 1º 32'

Carrefour Market Philippeville

7,9 km 27' 8,2 km 5' 7,6 km 1º 16' 7,9 km 1º 35'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

12,6 km 12'

Musea

Écomusée Du Viroin

22,4 km 18'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

6,5 km 7'

Boottochten

Crocodile Rouge

13,6 km 14'

Kastelen

Tour Salamandre

30,3 km 25'

Golfen

Golf Club Des Lacs

16,5 km 18'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Allée des Charmes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Mariembourg (5 minuten rijden), Aldi Philippeville (5 minuten rijden), Carrefour Market Philippeville (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française" is bereikbaar in 7 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Mistral Gagnant" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives" (kleuterschool), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Écomusée Du Viroin" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 18 minuten afstand.U vindt een "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" op 12 minuten afstand met de auto.Er is een "Crocodile Rouge" op14 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".Het "Tour Salamandre" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen