Huis te koop - Roly VWD17348 In optie

rue du grand chaûme 5 5600 Roly

Te bespreken 183 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17348
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue du grand chaûme 5 5600 Roly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Charmante woning in Roly met een aantrekkelijke prijs van €183.000. Deze goed onderhouden, driegevelwoning ligt in het rustige dorp Roly, op slechts 35 minuten rijden van Charleroi en op korte afstand van Philippeville. Het eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere ruime kamers die volop ruimte bieden voor een comfortabel gezinsleven. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet met wasruimte, en een gezellige woonkamer met aansluitingen voor een centrale verwarming op mazout en een pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte en gezellige verwarming tijdens de koudere maanden. Bovendien is de woning volledig voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De grote tuin van 800 m², gelegen op het zuidoosten, is omheind en voorzien van een terras van ongeveer 10 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in een rustige landelijke omgeving. Praktisch gezien beschikt de woning over een garage van 26 m² met voldoende ruimte voor één autostandplaats en een extra box die dienst kan doen als atelier of opslagruimte. Daarnaast zijn er geen elektrische laadstations aanwezig, maar de woning is voorzien van een goede isolatie en dubbele beglazing, wat de energiekosten enigszins beperkt. De ligging in Roly biedt een landelijke rustgevende omgeving, terwijl de nabijheid van steden zoals Charleroi en Philippeville voor extra voorzieningen zorgt. Het huis is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met een grote buitenruimte in een rustige omgeving, zonder dat men ver hoeft te reizen. Dit eigendom lijkt ideaal voor gezinnen die houden van privacy en een landelijke levensstijl, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Neem contact op via mail of SMS om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning in Roly.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 183 000 €
  • Kadastraal inkomen: 485 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

26 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

19 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

800 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

50 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17348 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Les P'Tits Trolls

5,5 km 27' 6,3 km 8' 4,3 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Kleuterscholen

Ecole Des Carrières

5 km 25' 5,8 km 7' 4,1 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

4,3 km 15' 4,3 km 5' 4,1 km 52' 4,3 km 52'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

7,9 km 37' 9 km 11' 6,3 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Treinstations

Mariembourg

4,9 km 17' 4,9 km 6' 4,5 km 59' 4,9 km 59'

Laadstations

Tesla Supercharger Couvin

6,2 km 7'

Winkels

Spar Mariembourg

6 km 20' 6 km 7' 4,7 km 1º 11' 6 km 1º 11'

Aldi Philippeville

8,1 km 27' 8,9 km 10' 6,6 km 1º 27' 8,1 km 1º 37'

Intermarché Philippeville

8,2 km 31' 9 km 10' 6,8 km 1º 25' 8,2 km 1º 39'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

13,1 km 15'

Musea

Écomusée Du Viroin

19,6 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,7 km 34'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

5,5 km 7'

Boottochten

Crocodile Rouge

18,7 km 22'

Kastelen

Tour Salamandre

31 km 30'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

19,1 km 19'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Grand Chaume, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Des Carrières" (kleuterschool), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "G. C. Du Service Les P'Tits Trolls" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.De rit naar het basisschool "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées", 7 minuten rijden.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 34 minuten afstand met de auto.Er is een "Crocodile Rouge" op22 minuten rijden.De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" ligt op 15 minuten afstand.Het "Écomusée Du Viroin" museum is te bereiken in 19 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mariembourg", op 6 minuten met de auto of 59 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Mariembourg (7 minuten rijden), Aldi Philippeville (10 minuten rijden), Intermarché Philippeville (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen