Huis te koop met tuin - Roly

Deze charmante woning in Villers-en-Fagne biedt een unieke combinatie van karakter en functionaliteit, gelegen in een rustig dorp dat rust en comfort combineert. De woning beschikt over een bruto woonoppervlakte van 212 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en sfeervolle woning met potentieel voor verdere ontwikkeling. De solide constructie met drie gevels zorgt voor een uitstekende isolatie en een aangename leefomgeving. Het huis bevindt zich op een perceel van 361 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinplezier, terwijl de aanwezigheid van een terras en een mooi aangelegd garden extra comfort en ontspanning mogelijk maken. Tevens is er een gebouw van ongeveer 70 m² dat kan worden omgevormd tot garage of opslagruimte, wat een praktische toevoeging is voor bewoners die hun voertuigen of hobbyspullen willen stallen. De woning wordt verwarmd door een centrale mazoutketel met een recente condensatieketel die zeven jaar oud is, wat zorgt voor efficiënte verwarming en kostenbeheersing. De renovaties aan het dak dateren van ongeveer zes jaar geleden, waardoor de woning goed onderhouden is en klaar is voor bewoning. Binnenin valt vooral de mooie fresque in het bureau op, evenals de ruime woonkamer voorzien van een houtkachel die warmte en sfeer brengt. De keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur, waardoor koken en bijeenkomsten gemakkelijk verlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een dressing, geschikt voor gezinnen die extra opbergruimte wensen. De gedeeltelijk gerenoveerde badkamer en de aparte toiletvoorziening dragen bij aan het comfort van deze woning. De ligging in Villers-en-Fagne biedt diverse voordelen: rust, groen en ruimte, gecombineerd met goede bereikbaarheid. Het dorp geeft een sereen gevoel, ideaal voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten zonder in te boeten aan comfort of voorzieningen. Het huis is beschikbaar bij akte en kan meteen worden betrokken, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die zoeken naar een woning met potentieel, karakter en praktische voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie, zodat ze deze prachtige woning zelf kunnen ervaren en de mogelijkheden kunnen ontdekken. De vraagprijs bedraagt €195.000, een aantrekkelijke prijs voor deze ruime woning met vele opties voor persoonlijke invulling. Meer weten?

Te restaureren huis (afgebrand) met bijgebouwen, garage en kleine tuin, gelegen in een commerciële en industriële straat, dicht bij het centrum van Mariembourg, het omvat; begane grond: kelder; begane grond: grote woonkamer (44m²), keuken (19m²), badkamer, wasruimte, berging, stookruimte; eerste verdieping: ruimte voor 2 slaapkamers en badkamer en op de 2e verdieping: ruimte voor 2 slaapkamers Alles op een oppervlakte van 3 are 80 centiares Doe een bod vanaf 100.000 euro Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in het charmante Nismes, gelegen op een perceel van 209 m² met een totale bebouwde oppervlakte van maar liefst 340 m². Dit interessante project bestaat uit een gebouw dat momenteel niet verhuurd is, en biedt tal van mogelijkheden voor investeerders of diegenen die op zoek zijn naar een ruime woning met extra inkomsten. Het pand bestaat uit drie separate eenheden: een commerciële ruimte, een appartement met twee slaapkamers en nog een tweede gelijkwaardig appartement, elk met hun eigen toegang. De commerciële ruimte, vroeger een bakkerij, beschikt over een eigen binnenkoer, sanitaire voorzieningen en een ruime zaal die gemakkelijk kan worden aangepast aan nieuwe functies. De twee appartementen bieden elk comfortabele woonruimte, ideaal voor gezinnen of verhuur, met respectievelijk twee slaapkamers en een praktische indeling. Qua technische specificaties is het gebouw voorzien van centrale verwarming op mazout via een gemeenschappelijke ketel, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de koudere maanden. De geïnstalleerde PVC-ramen met dubbele beglazing dateren uit 2022, wat zorgt voor goede isolatie en minimale energiekosten. De energieprestatiecertificaten variëren van G tot C, met een primair energieverbruik van 217 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 53 kg/m². Het pand beschikt over aparte elektrische meters voor elke unit, wat het beheer vergemakkelijkt. De woning telt in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers, samen met vier toiletten, waardoor het verblijf aangenaam en praktisch is ingericht. Dit grote woonoppervlak biedt volop ruimte voor diverse woonwensen en herbestemming. Gelegen in het hart van Nismes, biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering maar ook de mogelijkheid om te genieten van de rust en de charme van de omgeving. Nismes is bekend om zijn landelijke sfeer en rijke geschiedenis, terwijl de locatie gunstig ligt ten opzichte van voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De prijs voor deze unieke vastgoedkans bedraagt €290.000, zonder btw. Neem contact op met Julien Loosen voor meer informatie of een bezichtiging via ### / 90 36 44. Ontdek alle details en plannen op onze website en blijf op de hoogte van onze privésales via Facebook. Dit pand biedt een perfecte mix van potentieel, locatie en investeringsmogelijkheden — aarzel niet om deze interessante aanbieding nader te bekijken! Meer weten?

Prachtig Châlet bestaande uit 3 slaapkamers, woonkamer met open keuken, doucheruimte, wasruimte, carport, tuinhuisje op een bebost perceel van meer dan 12 are gelegen in Neuville in een bucolische omgeving tussen Philippeville en de Barrages de L' Eau d' Heure. BOD VANAF 150.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20170608020624 - PEB: G - E spec: 729 kWh/m².an - E totaal: 46.802 kWh/jaar. Meer weten?

Mettet Rêves heeft het genoegen u deze villa met 4 woningen voor te stellen, gelegen in het privédomein "Les Valisettes", in een rustige, groene omgeving, ideaal voor rustzoekers. het huis beschikt over een grote, lichte woonkamer met houtkachel, een ingerichte keuken, twee comfortabele slaapkamers, een doucheruimte met toilet, een wasruimte, een bijkeuken en een zolder die is omgebouwd tot een grote open ruimte die gemakkelijk kan worden verdeeld in twee extra slaapkamers als dat nodig is. Tot de moderne gemakken behoren centrale verwarming op propaangas (tank van 1.000 liter), elektrische bedrading die aan de voorschriften voldoet, DV PVC ramen met horren en efficiënt waterbeheer dankzij een recuperatietank van 5.200 liter met hydrofoorpomp en een microzuiveringsinstallatie. Buiten geniet je van een mooi houten terras van 20 m², een tuinhuisje, een houtopslagplaats en een goed onderhouden terrein. De toegankelijke geventileerde vide en perimeter drainages zorgen voor een gezonde constructie. Het kadastraal inkomen is €585, met lasten voor mede-eigendom van €46/maand. PEB-schatting: klasse B (te bevestigen door een erkende certificeerder). Een zeldzame kans in een bevoorrechte omgeving. Meer weten?

IMMO D'HEURE vous présente cette jolie maison à rafraîchir, en pierre avec jardin située à Neuville. Proche de toutes commodités, elle se compose au rez-de-chaussée: d'une salle à manger de 20m², d'un salon de 17m², d'une cuisine de 25m² et d'une salle de bain de 8m². A l'étage, nous retrouvons un hall de nuit de 5m², 3 chambres de 10, 20 et 26 m². Présence d'une cave. Confort: châssis double vitrage pvc à l'avant et simple vitrage alu à l'arrière, bi-horaire, jardin de 110 m² avec chalet. Système de chauffage par poêles (bois ou pellet ou mazout). Commodités: à 6 minutes du centre commercial de Philippeville et ses écoles, à 12 minutes du centre commercial de Couvin, accès rapide vers Charleroi ou la France via la N5. Electricité non conforme, PEB: E! RC inférieur à 745 euros. Les propriétaires se réservent le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au ### pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg stelt u in de wijk Couvin, in Mariembourg, een bewoonde lijfrente voor deze gelijkvloerse villa gebouwd in 1999 met een ruim bijgebouw van 100 m². De voorwaarden zijn als volgt: boeket: 60.000 euro. Niet-geïndexeerde maandelijkse lijfrente: 750 euro met een recht van bewoning voorbehouden aan verkopers van 66 en 69 jaar voor een periode van 15 jaar. De koper moet op het moment van aankoop over de financiële middelen beschikken, dat wil zeggen de aanbetaling, registratiekosten, notaris- en bemiddelingskosten. Dit gelijkvloerse huis uit 1999 bestaat uit een hal, een ruime woonkamer met houtkachel die uitkomt op een ingerichte keuken, een nachthal met aparte wc, twee slaapkamers en een badkamer/doucheruimte, ook met wc. Er is een kleine mezzanine (zolder) op de eerste verdieping. Ruime parkeergelegenheid - Omheinde tuin met terras en zonneluifel - Grote garage van 100 m² (werkplaats) - Centrale verwarming op stookolie - 2017 PVC dubbele beglazing - PEB G: 540 kWh/m².an - CO² uitstoot: 134 kg CO²/m².an - 20250227009263 - De eigenaars brengen de elektriciteit op peil - De agent heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### - ### - ### Aankoop - verkoop - te koop - aankoop - verhuur - taxatie - investering - verhuur investering Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert Villa verkocht met een levenslange huurovereenkomst aan de huidige eigenaren, exclusief voor investeerders. Huis van één verdieping, gebouwd in 1999, bestaande uit een inkomhal, een ruime woonkamer met houtkachel die uitgeeft op een ingerichte keuken, een nachthal met apart toilet, twee slaapkamers en een badkamer/doucheruimte met toilet. Er is een kleine mezzanine (zolder) op de eerste verdieping. Ruime parkeergelegenheid - Omheinde tuin met terras en zonnescherm - Grote garage van 100 m² (werkplaats) - Centrale verwarming op olie - Pvc dubbele beglazing van 2017 - De eigenaren zullen het pand bewonen na ondertekening van de notariële akte met een levenslange huurovereenkomst en een huur van 650 euro/maand. Doe een bod vanaf 198.000 euro - PEB en G : 540 kWh/m².an - Emission de CO² : 134 kg CO²/m².an - 20250227009263 - De agent heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### - ### - ### Aankoop - verkoop - te koop - aankoop - verhuur - taxatie - investering - verhuur investering Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert: Luxe villa in Mariembourg, ideaal gelegen dicht bij winkels en het station. Deze charmante, onlangs gerenoveerde villa heeft een grote tuin van bijna 25 are en 2 garages. Het bestaat uit een grote woonkamer (60 m²), ingerichte keuken, 5 slaapkamers (tussen 9 en 21 m²), 2 kantoren, doucheruimte en een in te richten zolder (67 m²). Het heeft ook een professionele ruimte met aparte toegang, ideaal voor wie van thuis uit wil werken of voor professioneel gebruik: wachtruimte, apart toilet en 2 werkkamers. CONFORMe elektriciteit, alarmsysteem, elektrische poort, centrale verwarming op stookolie en een houtkachel voor gezellige warmte in de winter, geïsoleerd dak dat een grotere energie-efficiëntie garandeert, ramen uit 2012, hydrofooreenheid (waterput), PEB C 210.kwh/m².an( n° 20231019005932). Deze villa is klaar om een gezin te verwelkomen dat wil genieten van een rustige levensstijl in Mariembourg. 395.000 (tenzij een hoger bod wordt gedaan). De makelaar is niet bevoegd om te beslissen over ontvangen aanbiedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Frasnes, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en rustig gelegen vastgoed. Deze goed onderhouden woning biedt een complete en praktische indeling met een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of koppels die de voorkeur geven aan een comfortabele levensstijl. De woning bevindt zich aan de Rue derrière l’Eglise 6 en wordt aangeboden voor een prijs van slechts 125.000 euro, inclusief bijkomende kosten. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, een functionele keuken en een badkamer met bad, lavabo en toilet, biedt deze woning alles wat men nodig heeft voor een comfortabel wonen. Bovendien beschikt het over een kelder, een terras en een afgesloten tuin met bijgebouw en bergruimte, perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. De praktijkgerichte indeling van deze woning omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer van 16 m², een royale eetkamer van 28 m² en een keuken van 11 m² met directe toegang tot de tuin. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 15 m², 17 m², 12 m² en 15 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezin, gasten of kantoorwerk. Het ruime bergzolder van 65 m² biedt potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. De woning beschikt over energiebesparende dubbele beglazing en wordt verwarmd met een efficiënte houtkachel. Het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik momenteel in klasse F ligt. Het goed onderhouden buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een omheinde tuin met bijgebouw en kelder, waardoor er volop ruimte is voor buitenactiviteiten en opslag. Gelegen in een rustige en aangename buurt, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke verkeersassen. Het adres ligt vlakbij de straat Saint-Joseph, waardoor u snel in het centrum bent. De woning is momenteel verhuurd, maar kan na afspraak worden bezichtigd via het makelaarskantoor. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 374 euro, wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze mooie woning te bieden heeft. Meer weten?

CONTACT AGENCE : Thomas Pirquet par téléphone au ### ou par mail à l'adresse ### Votre agence Weinvest Charleroi & En Fagnes vous propose cette coquette maison située proche des grands axes. Elle se compose d'un joli séjour-salle à manger-cuisine équipée, d'une salle de bains ainsi qu'une première vous permettant d'exploiter la maison en plain-pied ! Vous trouverez également à l'étage une seconde chambre mansardée de 20m². Vous profiterez également d'un joli jardin sur 23 ares. Attention, le bien étant situé en zone de loisir seule la résidence principale provisoire y est autorisée. Informations techniques : PEB G Châssis double vitrage en bois Poêle aux pellets Faire offre à partir de 117.000 ! A visiter sans tarder. Meer weten?

✨ Opportunité Unique à Roly ! ✨ Emplacement Idéal Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement située à Roly, un charmant village tranquille et en pleine évolution. Le bien bénéficie déjà d’un permis de bâtir validé, garantissant une construction conforme et rapide. Un projet clé en main ️ Le terrain spacieux qui offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre maison de rêve. Grâce au permis de bâtir en place, les travaux peuvent commencer sans délai, vous permettant ainsi de concrétiser votre projet rapidement. Un cadre de vie paisible et agréable Vivre à Roly, c’est profiter d’un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des commodités locales et des grands axes. Ce village est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant nature et facilité d’accès aux services essentiels (écoles, commerces, transports). Un investissement prometteur Ce bien est une occasion unique pour personnaliser votre futur chez-vous ou votre maison de vacances dans un environnement en pleine nature. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous au ### Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet à Roly ! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Frasnes, gelegen aan de Rue de la Chavée 14. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel voor verdere inrichting. Met een verkoopprijs van €135.000 biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel ruimte en extra voorzieningen. De woning beschikt over een degelijke basis, met onder andere een grote woonkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet op de begane grond. Boven bevinden zich vier slaapkamers en nog een extra toilet, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of voor diegenen die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimte. De kelder, grote bijgebouwen en de zolders die nog ingedeeld kunnen worden, bieden ruimte voor opslag of verdere renovatie, afhankelijk van de wensen van de koper. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is het grote perceel dat zich uitstrekt over 8 are en 44 centiaren. Het perceel omvat niet alleen het woonhuis, maar ook diverse bijgebouwen waaronder een groot garage met elektrische poort en een terras waar u in de zomer kan genieten van het buitenleven. De grote remise en de zolders die nog te ontwikkelen zijn bieden veel mogelijkheden voor herindeling of het creëren van aanvullende woonruimte, bijvoorbeeld het realiseren van een appartement. De woning is volledig gecadastreerd onder sectie D nummer 0222 N, en heeft een energielabel D met een EPC-waarde van 322 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energieverbeteringen. Gelegen in Frasnes, geniet u hier van de rust en de natuurlijke omgeving die deze regio te bieden heeft. Het lokale aanbod aan voorzieningen is beperkt maar voldoende voor dagelijks gebruik, en de nabijheid tot andere dorpen en steden maakt dat u gemakkelijk toegang hebt tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze woning wordt verkocht zonder verhuurd te zijn en is beschikbaar onmiddellijk na akte. Voor wie op zoek is naar een grote woning met potentieel in een rustige omgeving, biedt dit vastgoed interessante kansen. Neem contact op met de eigenaar via ### om meer informatie te verkrijgen of een bezoek in te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om een betaalbaar en ruim eigendom in Frasnes te verwerven dat nog verder kan worden aangepast aan uw wensen. Meer weten?