Huis te koop - Florennes RBW09921

Rue Saint-Jean 51 5620 Florennes

Vanaf 145 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
163 m²
1 Badkamer(s)

Rue Saint-Jean 51 5620 Florennes

Nota3

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Florennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze verzorgde woning te koop in Florennes, gelegen aan de Rue Saint-Jean 51, biedt een bewoonbare oppervlakte van 163 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en functioneel woonhuis. De woning beschikt over drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 8, 16 en 13 m², een aparte bureauruimte op het gelijkvloers en een recent gerenoveerde badkamer. Daarnaast is er een zolder aanwezig die kan worden ingericht naar eigen wens, wat extra flexibiliteit biedt. De ruime, uitgeruste keuken opent uit op een goed onderhouden tuin van 2 are en 60 centiare, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Het huis is gebouwd met twee gevels en sluit aan op het rioleringsnetwerk, wat de praktische aspecten van het wonen hier onderstreept. De kelder biedt extra bergruimte en is in goede staat. Op energievlak heeft deze woning een EPC-waarde van 399 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het primair energieverbruik. De woning werd doorheen de jaren gemoderniseerd en verkeert in een goede staat van onderhoud. Er zijn geen overstromingsrisico’s verbonden aan deze locatie, wat bijdraagt aan de gemoedsrust voor toekomstige bewoners. De vraagprijs bedraagt exact 145.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 371 euro. De woning is momenteel vrij en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Voor wie deze opportuniteit wil ontdekken of meer informatie wenst, kan contact opnemen met het kantoor voor een afspraak. Dit object biedt een solide basis om er een aangenaam thuis van te maken in de regio Florennes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Nota3

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 145 000 €
Kadastraal inkomen: 371 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

163 m²

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250723000605

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09921 Ref. verkoper: AdId:297357 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts

350 m 1' 14'' 350 m 31'' 350 m 4' 350 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Sainte-Thérèse

349 m 1' 14'' 349 m 31'' 349 m 4' 349 m 4'

Basisscholen

Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique

349 m 1' 14'' 349 m 31'' 349 m 4' 349 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

185 m 37'' 185 m 14'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

68 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

68 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

130 m 1' 34''

Treinstations

Yves-Gomezée

8,3 km 33' 8,4 km 10' 7,3 km 35' 8,3 km 1º 40'

Laadstations

Place Joseph Meunier

9,5 km 9'

Winkels

Aldi Florennes

777 m 3' 810 m 1' 6'' 700 m 8' 700 m 8'

Colruyt Florennes

802 m 2' 56'' 812 m 50'' 637 m 9' 778 m 9'

Trafic Florennes

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 805 m 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Spin Leisure

21,9 km 21'

Musea

Musée Du Verre

27,1 km 25'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18 km 19'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

16,8 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

25,7 km 23'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,6 km 27'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

18,6 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

2 km 3'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Saint-Jean betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Florennes (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Florennes (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Florennes (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 25 minuten.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is in 22 minuten bereikbaar."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 19 minuten te bereiken."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".U vindt een "Parc Spin Leisure" op 21 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Yves-Gomezée", op 10 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les P'Tits Bouts", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Sainte-Thérèse" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique" ligt op 4 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - "basse Sambre"", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.