Huis te koop - Cerfontaine VBE02483

Rue des Fontaines 44 5630 Cerfontaine

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02483

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Fontaines 44 5630 Cerfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cerfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison à rénover au fort potentiel, comprenant 4 chambres, un garage et un jardin, offrant +/-158m² habitables, sur et avec terrain de 6 ares 60 ca, située à Cerfontaine – rue des Fontaines 44, dans un quartier calme et verdoyant.
Bien que des travaux de rénovation sont à prévoir, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou pour des acquéreurs souhaitant investir dans une maison à rénover afin de l’aménager et de la personnaliser selon leurs besoins et leurs goûts.

⭐ Composition : Spacieux séjour comprenant salle à manger et salon (34m²) - Cuisine équipée avec arrière-cuisine - Véranda (14m²) - WC séparé.
1er étage : 4 chambres - Salle de douche avec WC.
2ᵉ étage : Grenier non aménagé.

🌳 Extérieur : Jardin – Garage 1 voiture

🔧 Aspects techniques :
- Chauffage central mazout (cuve 2 x 1.200L)
- Électricité à remettre en conformité

⚡ PEB : Classe G - 574 kWh/m².an (90 749 kWh/an) (20260325000592 - 142 kg CO₂/m².an)

📅 Disponibilité : à l’acte.

RC : 473 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 99.000 € -
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 105 655 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

158 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

690 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

574 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

90749 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2036

CO2-uitstoot

142

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02483 Ref. verkoper: 7629519 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cerfontaine - Les P'Tits Loustics

932 m 4' 1,1 km 2' 2'' 592 m 11' 932 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

677 m 2' 30'' 711 m 1' 25'' 594 m 8' 677 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

677 m 2' 30'' 711 m 1' 25'' 594 m 8' 677 m 8'

Middelbare scholen

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

11,2 km 55' 13,8 km 12' 9,7 km 2º 1' 11,2 km 2º 15'

Bus

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

676 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

676 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

869 m 10'

Treinstations

Philippeville

10,5 km 49' 12,1 km 12' 9 km 2º 2' 10,4 km 2º 5'

Laadstations

The Spin

8,5 km 10'

Winkels

Intermarché Cerfontaine

939 m 3' 989 m 1' 58'' 822 m 11' 937 m 11'

Spar Express Froidchapelle

7,1 km 30' 7,2 km 10' 6,6 km 25' 7,1 km 1º 26'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

9 km 33' 9,3 km 10' 7,2 km 1º 30' 9 km 1º 48'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

5,4 km 6'

Musea

Musée Du Marbre

12,1 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

34,1 km 36'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

4,7 km 6'

Boottochten

Crocodile Rouge

4,7 km 6'

Kastelen

Tour Salamandre

18,2 km 20'

Golfen

Golf Club Des Lacs

7,6 km 9'

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 36 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Marbre" museum is te bereiken in 16 minuten.De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Er is een "Crocodile Rouge" op6 minuten rijden."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" ligt op 6 minuten afstand.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Barrage Et Skywalk" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville", in minder dan 12 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Cerfontaine - Les P'Tits Loustics" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Philippeville") bevindt zich op 49 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Spin") is 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Cerfontaine (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Froidchapelle (10 minuten rijden), Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen