Huis te koop - Mondorf-les-Bains RBV41779

5639 Mondorf-les-Bains

1 449 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 236
  • 2 Badkamer(s)
  • 150 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve woning te koop in Mondorf-les-Bains, een unieke kans om te investeren in een high-end vastgoedproject in een rustige en welvarende omgeving. Deze moderne villa, die zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en ruime opzet, ligt in een gewilde residentiële wijk en biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een verkoopprijs van 1.449.000 euro biedt dit eigendom niet alleen een luxe leefruimte, maar ook een uitstekende investering in een toplocatie in Luxemburg. De woning wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en biedt uitgebreide voorzieningen die inspelen op hedendaagse wensen voor comfort en elegantie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 236 m², verdeeld over verschillende niveaus die elk hun eigen functionaliteit vervullen. Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op een lichte eet- en woonkamer, met toegang tot een grote terras van 31,50 m² en een verzorgde tuin van 150 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op dezelfde verdieping is er een multifunctioneel kantoor of slaapkamer, evenals praktische ruimtes zoals een apart toilet en bergruimte. Het onderliggende souterrain omvat onder andere een dubbele garage, een fitnessruimte of extra slaapkamers met badkamer, een wasruimte en een boilerruimte. De slaapverdieping telt vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, twee bijkomende kamers en nog een gedeelde badkamer. Elke ruimte is ontworpen met comfort en luxe in gedachten, met onder meer vloerverwarming, hoogstaande afwerkingsmaterialen en elektrische rolluiken. De locatie in Mondorf-les-Bains biedt tal van voordelen: nabijheid van winkels, scholen – inclusief de nieuwe Europese school –, crèches en openbaar vervoer. Daarnaast ligt de woning op wandelafstand van het bos, de fitnesstrail en alle essentiële voorzieningen. De uitstekende verbindingen zorgen voor vlot verkeer richting Luxemburg-stad, Schengen en Remich. De woning beschikt over technische snufjes zoals zonnepanelen (niet aanwezig), dubbele ventilatie en een warmtepomp, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en modern wooncomfort. Bovendien is er de mogelijkheid tot het installeren van een lift en kan het ontwerp worden aangepast aan de wensen van de koper. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een zeldzame kans om te investeren in een luxe woning op een toplocatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 449 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

236 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41779 Ref. verkoper: 9017231 Meld fraude