Huis te koop - Berzée VBD29601

Rue Bout de la Haut 7 5651 Berzée

189 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bout de la Haut 7 5651 Berzée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berzée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Berzée biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustieke charme en is ideaal voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd eigendom in een rustige omgeving. Gelegen aan Rue Bout de la Haut 7, wordt deze woning te koop aangeboden voor een prijs van €189.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee slaapkamers en een badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De woning is recent volledig vernieuwd en voorzien van moderne installaties, waaronder kunststof dubbele beglazing, een warmtepomp en een omkeerbare airconditioning, waardoor het binnenklimaat altijd aangenaam is. De isolatie is uitstekend verzorgd, met 22 cm isolatielaag in de dakconstructie en 18 cm in de muren, wat zorgt voor een energiezuinige werking en lage energiekosten. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall, een apart toilet met lavabo, en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, oven, afzuigkap en microgolfoven. De eerste verdieping omvat een bureau-ruimte, een badkamer met douche en wastafel, inclusief boiler en handdoekradiator, evenals één slaapkamer. Via een open trap bereikt men de tweede slaapkamer, die uitkijkt op de benedenverdieping. Bovenal biedt de woning extra wooncomfort dankzij de recente technieken en goede isolatie. Buiten is er een voortuintje dat de straatkant siert en dat ideaal is om te genieten van de buitenlucht of om te gebruiken als relaxruimte. De locatie van deze woning in Berzée vormt een groot pluspunt. Deze rustige landelijke omgeving biedt een idyllisch decor voor wie de drukte wil vermijden maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Berzée is gekend om zijn landelijke charme en rust, perfect voor wie een rustige levensstijl zoekt met gemakkelijke toegang tot natuur en buitenactiviteiten. Bovendien ligt het eigendom niet ver van belangrijke verbindingswegen die het mogelijk maken om snel naar nabijgelegen steden te rijden. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, wordt een volledige beschrijving en verdere details aangeboden op www.lopportunite.be. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, met de geruststelling dat het verkoopproces snel en professioneel wordt afgehandeld. Deze woning biedt een interessante gelegenheid voor kopers die willen investeren in een comfortabele en goed onderhouden gezinswoning in het hart van Vlaanderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

28 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250919003423.pdf

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29601 Ref. verkoper: 3813 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

638 m 2' 7'' 647 m 46'' 561 m 8' 638 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

190 m 39'' 190 m 16'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

190 m 39'' 190 m 16'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

2,3 km 8' 2,4 km 2' 54'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Bus

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

45 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

45 m 32''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

2 km 24'

Treinstations

Berzée

498 m 2' 59'' 564 m 40'' 498 m 6' 498 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,7 km 1º 40' 25,6 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

9,6 km 10'

Winkels

Spar Berzee

60 m 12'' 60 m 4'' 60 m 43'' 60 m 43''

Carrefour Market Walcourt

4,4 km 16' 5 km 6' 3,7 km 52' 4,3 km 52'

Colruyt Walcourt

4,9 km 17' 5,5 km 6' 3,7 km 59' 4,9 km 59'

Pretparken

Parc Spin Leisure

10,5 km 13'

Musea

Musée Du Verre

14,1 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,5 km 19'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

10 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

13,8 km 15'

Kastelen

Tour Salamandre

18,4 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

10 km 17'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Augustin" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines", 1 minuut afstand met de auto.D. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. La Louvière is 32 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een "Crocodile Rouge" op15 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Distillerie De Biercée", 16 minuten rijden.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.U vindt een "Parc Spin Leisure" op 13 minuten afstand met de auto.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Berzee (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Walcourt (6 minuten rijden), Colruyt Walcourt (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Berzée") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

3cd55337ee174385bcd3a8ea1379d711.pdf

Download