• 2 Slaapkamer(s)
  • 231
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Somzée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investering in Somzée, een uniek vastgoedobject dat volledig gerenoveerd werd tussen 2016 en 2020 met gebruik van hoogwaardige afwerking. Deze woning bestaat uit twee zelfstandige eenheden en biedt een uitstekende combinatie van commercieel en residentieel gebruik, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering. Het gebouw ligt gunstig aan de pignon dat uitkijkt op de N5, wat de zichtbaarheid en toegankelijkheid ten goede komt. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van maar liefst 115 m², met een open indeling die wordt gekenmerkt door charmante houten spanten en veel natuurlijk licht. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten en kan gemakkelijk aangepast worden aan de wensen van de ondernemer. Naast de commerciële ruimte beschikt dit gelijkvloers over een privétoilet, een opslagruimte, een wasplaats met toegang tot de buitenruimte en een aparte kelder, waardoor praktische opslag en functionaliteit verzekerd zijn. Bovenaan vinden we de duplex van 116 m² met eigen ingang, momenteel verhuurd aan 850 euro per maand. Deze woongelegenheid beschikt over een ruime en lichte woonkamer van meer dan 80 m², inclusief eet- en zithoek en een volledig uitgeruste keuken. Op hetzelfde niveau bevinden zich een apart toilet, een badkamer met bad, douche en aansluitingen voor wasmachines, evenals een kantoorruimte, een kinderkamer of dressing en een grote slaapkamer. De technische uitrusting omvat onder andere een Daikin warmtepomp met vloerverwarming, vijf aircosystemen voor warm en koud comfort, 25 zonnepanelen en een energieprestatiecertificaat van A+. Het pand beschikt over drie gevels en drie verdiepingen, waaronder een terras en een tuin voor buitenleven. Met drie parkeerplaatsen buiten en de water- en gasaansluitingen is dit vastgoed praktisch en comfortabel ingericht. Gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico, vormt dit gebouw een uitstekende investering met veel potentieel. De prijs bedraagt 349.000 euro, inclusief alle relevante certificaten en voorzieningen. Neem snel contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging - dit is een unieke kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 589 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

231 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

199 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240709026248

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32810 Ref. verkoper: 1999 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Imaje

407 m 1' 21'' 407 m 29'' 407 m 5' 407 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Eoliennes

279 m 55'' 279 m 19'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Des Eoliennes

279 m 55'' 279 m 19'' 279 m 3' 279 m 3'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

4,8 km 20' 5,9 km 7' 4,5 km 20' 4,8 km 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

170 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

175 m 2' 6''

Treinstations

Pry

6 km 31' 6,7 km 6' 4,8 km 28' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,6 km 1º 6' 19,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

2,3 km 1' 44''

Winkels

Proxy Delhaize Somzee

653 m 2' 10'' 653 m 46'' 615 m 8' 653 m 8'

Spar Laneffe

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 29' 2,7 km 32'

Colruyt Gerpinnes

3,7 km 12' 3,7 km 2' 50'' 3,7 km 26' 4,1 km 49'

Pretparken

Bois Du Cazier

13,4 km 12'

Musea

Musée Du Verre

13,4 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,9 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,7 km 14'

Boottochten

Crocodile Rouge

17,3 km 15'

Kastelen

Tour Salamandre

24,4 km 21'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

15,9 km 16'

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. La Louvière is slechts 28 minuten met de auto. Bergen is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 14 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het duurt 12 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Er is een "Crocodile Rouge" op15 minuten rijden."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is 21 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Des Eoliennes", 1 minuut afstand met de auto.Service D'Accueillantes Imaje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Collège Saint-Augustin", in minder dan 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Somzee (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Laneffe (4 minuten rijden), Colruyt Gerpinnes (3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pry": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder