Huis te koop - Aublain VBE31203

de Cerfontaine 87 5660 Aublain

340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31203

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
de Cerfontaine 87 5660 Aublain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aublain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recente nieuwbouwresidentie te koop in Aublain combineert een moderne energiezuinige architectuur met een rustige ligging in het hart van de landelijke omgeving. De woning, gebouwd in 2023, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² en is gesitueerd op een perceel van 1.128 m² met een zuidgerichte tuin en terras, ideaal voor wie houdt van buitenleven in alle rust. Met drie slaapkamers, een badkamer en twee afzonderlijke toiletten, voldoet deze woning aan de noden van een gezin dat comfort en functionaliteit wenst te combineren. De woning is uitgerust met hedendaagse technologieën die een uitstekende energieprestatie garanderen, waaronder zonnepanelen en een geothermische warmtepomp voor vloerverwarming. De isolerende PVC-ramen met driedubbel glas en de ventilatie via een eenvoudige flux zorgen voor een optimaal binnenklimaat. Verder beschikt de woning over een waterrecuperatiesysteem met een regenwatertank van 10.000 liter en een eigen zuiveringsinstallatie. Binnen treft u een ruime leefruimte in L-vorm aan die openstaat naar de volledig uitgeruste keuken met natuurstenen werkblad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing, een aparte wc en een badkamer, terwijl de zolder extra bergruimte biedt. Gelegen in het landelijke Aublain, biedt deze woning rust en privacy op slechts enkele minuten van de E420, waardoor steden als Couvin en Cerfontaine vlot bereikbaar zijn. Het nabijgelegen meer van Virelles en de meren van l’Eau d’Heure vormen aantrekkelijke recreatieve plekken met tal van activiteiten zoals golf, wellness en nautische sporten. De vraagprijs bedraagt 340.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Julien Loosen via Tel +32(0)495 90 36 44 . Dit is een unieke kans om te wonen in energiezuinige nieuwbouw in een groene omgeving met goede verbindingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1128 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

8 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

2

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31203 Ref. verkoper: fr0619_iv Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

6,1 km 20' 6,1 km 7' 5,3 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

7,1 km 33' 11,7 km 13' 5,5 km 1º 26' 7,1 km 1º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

7,1 km 33' 11,7 km 13' 5,5 km 1º 26' 7,1 km 1º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

9,2 km 33' 11,2 km 12' 7,9 km 1º 47' 8,9 km 1º 47'

Treinstations

Mariembourg

8,1 km 28' 9,1 km 11' 6,8 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Laadstations

Fastned Couvin

8,5 km 10'

Winkels

Spar Mariembourg

6,6 km 23' 7,5 km 8' 5,5 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Intermarché Cerfontaine

9 km 32' 12,6 km 12' 6,7 km 1º 48' 9 km 1º 48'

Aldi Couvin

9,1 km 31' 9,1 km 11' 7 km 1º 43' 9,1 km 1º 50'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

13,2 km 15'

Musea

Musée Du Marbre

14,4 km 14'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

9,3 km 11'

Boottochten

Crocodile Rouge

15,9 km 16'

Kastelen

Tour Salamandre

27,1 km 26'

Golfen

Golf Club Des Lacs

15,6 km 16'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Cerfontaine biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 33 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Des Vallons" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Jean Rey" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Crocodile Rouge"."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" ligt op 15 minuten afstand.Het "Musée Du Marbre" museum is te bereiken in 14 minuten.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 16 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Mariembourg (8 minuten rijden), Intermarché Cerfontaine (12 minuten rijden), Aldi Couvin (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Charleville-Mézières in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mariembourg", op 11 minuten met de auto of 97 minuten met het openbaar vervoer.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen