Huis te koop - Couvin VBD35578

Rue des Cytises 24 5660 Couvin

Voorstel vanaf 150 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue des Cytises 24 5660 Couvin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Couvin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen in een rustige en aangename residentiële wijk van Couvin, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gevestigd aan de Rue des Cytises 24, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 610 m² en beschikt over talrijke voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. De woning is recent gebouwd in 2005 en verkeert in uitstekende staat, klaar om onmiddellijk te betrekken. Met een degelijke centrale verwarming op mazout en dubbel glas is het comfort verzekerd, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan om de energie-efficiëntie verder te verbeteren. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor ze ideaal is voor wie direct wil intrekken of investeren. Binnen biedt deze residence een praktische indeling met een woonoppervlakte die goed benut wordt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 24 m² met een gezellige open haard, die moeiteloos een warme en uitnodigende sfeer creëert. Aansluitend is er een veranda van 16 m², ideaal voor ontspanning of gezellige samenkomsten. De keuken, volledig uitgerust en voorzien van een aparte eethoek van 8 m², biedt voldoende ruimte voor het dagelijks gebruik. Verder is er een extra kamer van 11 m² die multifunctioneel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als studeerkamer of hobbyruimte. Het toilet met lavabo bevindt zich op hetzelfde niveau, evenals de toegang tot de ruime garage met elektrische poort en parking voor meerdere voertuigen. Bovenaan de trap liggen twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 11 m², die voorzien zijn van dubbel glas voor extra comfort. De badkamer is volledig uitgerust met lavabo, douche en toilet, terwijl het mogelijk is om het zolderverdiep te renoveren tot extra woonruimte dankzij de mansarde-structuur. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een volledig omheinde tuin die privacy en veiligheid biedt, ideaal voor gezinnen of dierenliefhebbers. De tuin is perfect onderhouden en biedt volop ruimte voor ontspanning of tuinieren. De woning profiteert bovendien van een centrale ligging nabij het centrum van Couvin, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere faciliteiten. Voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige buurt, vormt deze woning een uitstekende keuze. Met een prijs van €150.000 biedt dit vastgoed veel waar voor zijn geld, inclusief praktische voorzieningen zoals elektriciteits- en energiedocumentatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

610 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

517 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251001002532

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35578 Ref. verkoper: AdId:288341 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Couvin - Les Petits Bouchons

257 m 51'' 257 m 24'' 257 m 3' 257 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

1,7 km 8' 1,7 km 3' 880 m 20' 1,7 km 20'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

111 m 1' 20''

Treinstations

Couvin

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1,2 km 16' 1,3 km 15'

Laadstations

Tesla Supercharger Couvin

5,8 km 6'

Winkels

Colruyt Couvin

1,4 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Couvin

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Couvin

2,1 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

5,7 km 8'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

9,7 km 12'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

5,7 km 6'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,6 km 22'

Golfen

Golf Club Des Lacs

27,5 km 26'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Couvin (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Couvin (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Couvin (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Toerisme

In 6 minuten bereikt u de "Brasserie Des Fagnes" activiteit.U vindt een "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" op 8 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Crocodile Rouge".De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 26 minuten afstand.Het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum is te bereiken in 12 minuten.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Couvin") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Couvin" treinstation zijn.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Jean Rey" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Couvin - Les Petits Bouchons" binnen 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil, TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder