Huis te koop - Couvin VBD37139

Rue du Parc Saint-Roch 19 5660 Couvin

Voorstel vanaf 110 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue du Parc Saint-Roch 19 5660 Couvin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Couvin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze woning te koop in Couvin, gelegen aan de rustige Rue du Parc Saint-Roch 19. Deze charmante woning biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling op een perceel van 2 are en 10 centiare, zoals geregistreerd onder sectie B nummer 0401B4 P0000. Met een vraagprijs van slechts €110.000 is dit een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een aantrekkelijke locatie. De woning bevindt zich in een rustige straat, in een doodlopende weg, wat zorgt voor een rustige en veilige leefomgeving. Op korte afstand vindt u het centrum van Couvin, met zijn winkels, voorzieningen en openbaar vervoer, waaronder treinen en bussen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Het is een woning die zich uitstekend leent voor gezinnen of koppels die willen profiteren van de nabijheid van alle voorzieningen zonder in te boeten aan rust. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhall op de begane grond die leidt naar een grote leefruimte bestaande uit een woonkamer en eetkamer, perfect voor familiale samenkomsten of gezelligheid met vrienden. De keuken is nog te verzorgen, waardoor u deze naar eigen smaak kunt inrichten. Aansluitend bevindt zich een achterkeuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, allemaal bereikbaar via een ruime nachthal. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de zolder, die nog te vernieuwen is, mogelijkheden biedt voor extra leefruimte of opslag. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, met dubbele PVC-ramen aan de voortuin voorzien van rolluiken voor extra comfort en isolatie. Buiten vindt u een tuin met een bijgebouw, ideaal voor tuinliefhebbers of voor het opbergen van gereedschap en tuingereedschap. De woning is volledig gekadastreerd en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label E, met een specifiek energieverbruik van 377 kWh/m² per jaar. Dit geeft u inzicht in de energie-efficiëntie van het gebouw. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners bij akte. Met een kadastraal inkomen van €468 en geen btw-plichtigheid biedt deze woning interessante financiële voordelen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wooncomfort in Couvin, dichtbij alle belangrijke voorzieningen – grijp deze kans en maak snel uw afspraak!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • Kadastraal inkomen: 468 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

377 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250404009413

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37139 Ref. verkoper: AdId:288454 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

72 m 14'' 72 m 8'' 72 m 52'' 72 m 52''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

576 m 2' 4'' 811 m 58'' 282 m 3' 282 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

576 m 2' 4'' 811 m 58'' 282 m 3' 282 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

888 m 4' 916 m 1' 27'' 648 m 8' 648 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

197 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

197 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

197 m 2' 21''

Treinstations

Couvin

728 m 5' 936 m 1' 12'' 728 m 9' 728 m 9'

Laadstations

Tesla Supercharger Couvin

5,2 km 4'

Winkels

Colruyt Couvin

463 m 4' 670 m 50'' 463 m 6' 463 m 6'

Lidl Couvin

1,4 km 7' 1,7 km 1' 49'' 788 m 10' 788 m 10'

Delhaize Couvin

951 m 6' 1,2 km 1' 52'' 536 m 11' 951 m 11'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

3,8 km 5'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

9,9 km 10'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

5,2 km 4'

Boottochten

Crocodile Rouge

24 km 20'

Golfen

Golf Club Des Lacs

26,9 km 24'

Toerisme

U vindt een "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" op 5 minuten afstand met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum bereiken.De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Des Fagnes", 4 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 31 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je La Louvière bereiken. Namen is 54 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Charleroi bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Couvin") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couvin": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Athenee Royal Jean Rey is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Couvin (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Couvin (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Couvin (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil, TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg, TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder