Huis te koop - Mariembourg VBD82385

Chaussée de Givet 6 1 5660 Mariembourg

Voorstel vanaf 325 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Givet 6 1 5660 Mariembourg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mariembourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze mooie, recent gebouwde energiezuinige woning gelegen aan de Chaussée de Givet 6/1 in Mariembourg. Deze woning, gebouwd in 2016 met een solide houten frame van het merk Stabilame, biedt een uitstekende combinatie van comfort, duurzaamheid en moderne technologie. Met een totale woonoppervlakte van 240 m² op een perceel van 648 m², beschikt deze huis over vijf slaapkamers, een ruime woonkamer van 40 m² met een gezellige pelletkachel, en een volledig uitgeruste keuken van 17 m². De woning is voorzien van energiezuinige kenmerken zoals zonnepanelen (18 stuks), dubbele beglazing, een waterreservoir, en een hoogrendements-EPC score van B. Het gebruik van houtverwarming en elektrische radiatoren op de bovenverdieping garanderen een efficiënt verwarmingssysteem. De indeling is doordacht ontworpen met praktische ruimtes en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, een gastentoilet met lavabo, en een royale living met zicht op de tuin. De keuken, gelegen naast de woonkamer, biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en is volledig uitgerust. Daarnaast is er een wasruimte, technische ruimte, en een garage met zolder voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer van 16 m² met dressing en badkamer, twee extra slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 10 m² met eigen douchefaciliteiten, evenals een apart toilet. De tweede verdieping herbergt twee bijkomende kamers en nog een ruime zolderruimte. Buiten beschikt de woning over een aangelegde tuin met terras, volledig omheind voor privacy en veiligheid, parkeerplaatsen vooraan het perceel, en een elektrische poort voor toegang tot de garage. Deze woning ligt in een rustige wijk nabij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en verbindingswegen. De centrale ligging biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot de omliggende regio’s. De combinatie van moderne energievoorzieningen en een recente bouw maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en energie-efficiënt thuis in Mariembourg. Met een prijs van € 325.000 en een gunstig kadastraal inkomen van € 999 is dit een uitstekende investering in een kwalitatieve woning. Neem vandaag nog contact op voor een afspraak en ontdek zelf deze unieke woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 999 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

648 m²

Diepte perceel

45 m

Breedte voorkant terrein

14 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160617008938

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82385 Ref. verkoper: AdId:292548 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mistral Gagnant

439 m 1' 27'' 439 m 35'' 439 m 5' 439 m 5'

Kleuterscholen

École Libre Des Trois Vallées A

369 m 1' 13'' 369 m 32'' 369 m 4' 369 m 4'

Basisscholen

École Libre Des Trois Vallées A

369 m 1' 13'' 369 m 32'' 369 m 4' 369 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

5,8 km 19' 5,9 km 6' 4,8 km 46' 5,2 km 1º 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

269 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

269 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

269 m 3'

Treinstations

Mariembourg

902 m 4' 1,1 km 1' 39'' 902 m 11' 902 m 11'

Laadstations

Tesla Supercharger Couvin

960 m 1' 6''

Winkels

Spar Mariembourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 26'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Couvin

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Okay Viroinval

5 km 20' 5,1 km 6' 3,5 km 53' 5 km 0º 60'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

7,8 km 9'

Musea

Écomusée Du Viroin

14,4 km 12'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

455 m 59''

Boottochten

Crocodile Rouge

19,4 km 18'

Golfen

Golf Club Des Lacs

22,3 km 22'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Mistral Gagnant" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Libre Des Trois Vallées A", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Jean Rey is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 34 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je La Louvière bereiken. Namen is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Écomusée Du Viroin" museum is te bereiken in 12 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 22 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Crocodile Rouge".Op zoek naar een activiteit? "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" bevindt zich op 1 minuut met de auto."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" ligt op 9 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Couvin") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Mariembourg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Mariembourg (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Couvin (5 minuten rijden), Okay Viroinval (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche, TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder