Huis te koop - Petigny VBD48735

5660 Petigny

80 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Petigny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning in het pittoreske dorp Petigny, ideaal gelegen op slechts vijf minuten van Couvin, met gemakkelijke toegang tot de snelweg en alle nodige voorzieningen. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van landelijke charme en praktische levenskwaliteit. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² en een perceel van 74 are, beschikt dit vastgoed over een gezellige en functionele indeling die perfect aansluit bij de wensen van een breed publiek. De woning is voorzien van houten dubbele beglazing en elektrische rolluiken aan de voorzijde, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. Voor warmtevoorziening dient een mazoutkachel, terwijl een elektrisch 100-liter boiler zorgt voor warm water. Het gebouw is niet onderhevig aan specifieke overstromingsgevoeligheid en bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De indeling van de woning is praktisch en gezinsvriendelijk, met op de begane grond een ruime woonkamer, een eetkamer en een keuken die naadloos overgaan in de leefruimte. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet op hetzelfde niveau. De eerste verdieping herbergt een hall en twee slaapkamers, die voldoende privacy en comfort bieden voor bewoners of gasten. Het volledige bovenste niveau bestaat uit een zolder die nog verder kan worden ingericht, waardoor extra woonruimte of opslag mogelijk wordt. Buiten biedt de woning een charmante binnenplaats, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De totale grondoppervlakte van 74 m² vormt een intiem buitenruimte die makkelijk te onderhouden is, terwijl de bebouwbare oppervlakte van 95 m² volop mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of personalisatie. Gelegen in Petigny, geniet u hier niet alleen van de rust van het platteland, maar bent u ook dichtbij lokale voorzieningen zoals een supermarkt op slechts 100 meter afstand. De regio biedt tevens de voordelen van een landelijke levensstijl met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en snelwegen, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer eenvoudig is. Deze woning wordt aangeboden voor €80.000 en biedt een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in deze charmante omgeving. Neem contact op met Julien Loosen via Tel +32(0)495 / 90 36 44 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een karaktervolle woning in een rustige dorpsomgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

74 m²

Bebouwbare oppervlakte

95 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

372 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

92

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48735 Ref. verkoper: fr0589_iv Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

2 km 7' 2 km 1' 51'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

224 m 44'' 224 m 24'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

224 m 44'' 224 m 24'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

3,4 km 13' 3,4 km 4' 3 km 11' 3,2 km 38'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

105 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

105 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

105 m 1' 15''

Treinstations

Couvin

3,2 km 13' 3,5 km 3' 2,8 km 11' 3,2 km 39'

Laadstations

Place De Nismes

3 km 3'

Winkels

Okay Viroinval

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Couvin

3,6 km 13' 4,6 km 4' 2,6 km 23' 3,6 km 43'

Lidl Couvin

4 km 16' 4,2 km 4' 2,8 km 12' 3,3 km 40'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

2,1 km 4'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

10,9 km 11'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

5,9 km 5'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,8 km 21'

Golfen

Golf Club Des Lacs

27,7 km 25'

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Des Fagnes" bevindt zich op 5 minuten met de auto.De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 25 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Crocodile Rouge".Het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum is te bereiken in 11 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "T. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Jean Rey", in minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 32 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je La Louvière bereiken. Namen is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Place De Nismes") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couvin": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Viroinval (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Couvin (4 minuten rijden), Lidl Couvin (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder