Huis te koop - Aspelt RBQ08526

ACTIVE INVEST propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/- 305 m2 (+/-420m2 avec sous-sol) sur un terrain privé de 10,13 ares. La propriété est située sur la Rue op Waasserkierte à Aspelt. La villa est en excellent état. Sur demande, nous serons ravis de vous fournir les plans de l'architecte.

Veuillez trouver ici le lien de la vidéo de la maison : - Chaufferie avec grande buanderie
- Salle technique
- Espace bureau
- Cave à vin avec climatisation (température idéale garantie pour les bouteilles de vin)

Rez-de-chaussée
- Grand hall d'entrée lumineux
- Salon spacieux et lumineux avec cheminée et accès à la grande terrasse et au jardin
- Grande cuisine séparée et entièrement équipée (renouvelée en 2016)
- Toilette séparée
- Chambre avec salle de bain privée
- Deuxième salon ou chambre
- Cellier
- Grande terrasse couverte de +/- 50m2 dont vous avez accès à un joli jardin entièrement paysagé (jacuzzi, douche extérieure, robot tondeuse, barbecue, éclairage LED sur les allées, deux auvents électriques avec LED, etc' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='virtual'>https://www.youtube.com/watch?v=9ybOKSUBt34

La villa avec joli environnement et jardin entièrement paysagé est composée comme suit :

Sous-sol :
- Garage pour deux voitures (possibilité de garer deux véhicules supplémentaires devant la maison et de nombreux emplacements sont disponibles dans la rue)
- Grande cave sur l'ensemble de la surface de la maison
- Chaufferie avec grande buanderie
- Salle technique
- Espace bureau
- Cave à vin avec climatisation (température idéale garantie pour les bouteilles de vin)

Rez-de-chaussée
- Grand hall d'entrée lumineux
- Salon spacieux et lumineux avec cheminée et accès à la grande terrasse et au jardin
- Grande cuisine séparée et entièrement équipée (renouvelée en 2016)
- Toilette séparée
- Chambre avec salle de bain privée
- Deuxième salon ou chambre
- Cellier
- Grande terrasse couverte de +/- 50m2 dont vous avez accès à un joli jardin entièrement paysagé (jacuzzi, douche extérieure, robot tondeuse, barbecue, éclairage LED sur les allées, deux auvents électriques avec LED, etc.)

1er étage
- Suite parentale avec placards sur mesure, salle de bain et accès au patio (tout entièrement rénové en 2017)
- Chambre supplémentaire avec accès à la terrasse
- Autre (chambre)
- 2ème salle de bain (entièrement rénovée en 2017)
- Cellier

2ème étage
- Grenier convertible de +/- 70m2 avec velux et fenêtres (peut être utilisé comme chambre supplémentaire/bureau/salon, etc.)

Particularités :
- Maison construite en 1997
- Nouvelle chaudière de 2022
- Toit entièrement isolé
- Fenêtres à double vitrage avec volets électriques et moustiquaire
- Toit en ardoise naturelle
- Nombreuses rénovations et rafraîchissements au cours des dernières années (salles de bains, porte d'entrée, cuisine, etc.)
- Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires devant la maison ou même dans la rue
- Finitions haut de gamme
- La maison est située dans un secteur très calme et privilégié

Cette maison offre tout le confort et bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Elle est proche de toutes commodités, pas loin des principales routes et proche des transports en commun. L'emplacement géographique est très calme et largement verdoyant.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez contacter le Tel +352 621 323 867 . Nous sommes constamment à la recherche de terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets.

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