Huis te koop - Filsdorf RBS68549

Gelegen in het nieuwe lotissement "LETZEBUERGER STROOSS" in het pittoreske Filsdorf, biedt deze eengezinswoning u een perfecte mix van ruimte en comfort. De woning is gelegen op een perceel van 4,14 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 112 m², met een totale oppervlakte van 140 m². Op de begane grond vindt u een garage voor één auto en twee parkeerplaatsen buiten, een ruime keuken in een grote woonkamer met toegang tot een terras van bijna 16 m², en de tuin. De begane grond beschikt verder over een aparte toilet en opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een tweede opbergruimte en een wasruimte. Deze woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is. Dit is een uitstekende optie voor diegenen die op zoek zijn naar zowel comfort als duurzaamheid. De verkoopprijs bedraagt 962.000 euro, inclusief 17% BTW, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders. Filsdorf zelf is een charmant dorpje in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Gallo-Romeinse geschiedenis. Het ligt dicht bij grotere steden zoals Frisange en Remich, en biedt gemakkelijke toegang tot zowel de Franse als Duitse grens. Voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants zijn binnen handbereik, evenals uitstekende openbaarvervoersmogelijkheden met buslijnen direct in de buurt en het treinstation Sandweiler-Contern op slechts 15 minuten rijden. Voor natuurliefhebbers biedt de nabijgelegen "Charly Gaul" fietsroute prachtige uitzichten en ontspannende fietstochten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder