• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning bevindt zich in het idyllische Filsdorf, een dorp gelegen in de gemeente Dalheim in het zuidoosten van Luxemburg. De eengezinswoning in rijvorm is gevestigd op een terrein van 6,55 are en biedt een bruikbare woonoppervlakte van ongeveer 131 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 166 m². Het huis is slim ontworpen met energiebesparende oplossingen en heeft het NZEB (Nearly Zero Energy Building) certificaat. Op de begane grond vindt u een garage met plek voor één auto en daarnaast twee buitenparkeerplaatsen. De ruime open woonkamer met keuken biedt directe toegang tot een terras van 17,18 m² en een mooi aangelegde tuin. Hier vindt u ook praktische voorzieningen zoals een aparte hal, bergruimte, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen dressing en douche. Verder is er een aparte badkamer beschikbaar. Filsdorf is gunstig gelegen ten opzichte van grote steden zoals Frisange en Remich, en biedt snelle toegang tot de Franse en Duitse grenzen. Het dorp biedt diverse voorzieningen en faciliteiten, waaronder goede openbaar vervoersverbindingen naar onder andere Luxemburg-stad en omliggende regio's. Scholen en recreatiemogelijkheden zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen. Deze woning is niet alleen een uitstekende investering maar biedt ook een hoogwaardig wooncomfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 251 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT02860 Ref. verkoper: Lot 09 Meld fraude