Huis te koop - Filsdorf RBT24495
5741 Filsdorf
1 212 000 €
Beschrijving
Deze prachtige eengezinswoning, gelegen in een nieuw ontwikkelde wijk aan de < letzebuerger="" strooss=""> in Filsdorf, biedt een unieke kans voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van 191 m², is deze woning gebouwd op een perceel van 5,44 are. De begane grond beschikt over een ruime entreehal, een grote woonruimte met een moderne keuken en directe toegang tot een terras van 21,51 m² en de tuin. Daarnaast zijn er een berging, wasruimte en een apart toilet aanwezig. Voor uw comfort biedt de woning parkeergelegenheid met een garage voor twee auto's en een extra buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, inclusief een royale ouderlijke suite met een inloopkast en eigen douchekamer. Verder is er een aparte badkamer aanwezig voor de overige slaapkamers. De woning voldoet aan de NZEB-normen, wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en de energiekosten laag gehouden worden. De hoogwaardige bouwmaterialen en thermische isolatie zorgen voor comfort en duurzaamheid. Filsdorf is ideaal gelegen in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis met bezienswaardigheden zoals het Gallo-Romeins theater in de nabijheid. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder scholen en openbaar vervoer met meerdere buslijnen op slechts vijf minuten loopafstand. Belangrijke steden zoals Luxembourg Stad en Remich zijn snel bereikbaar, evenals de Franse en Duitse grens. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen rustig wonen en toegang tot stedelijke voorzieningen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 212 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
A
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.