Huis te koop - Filsdorf RBT91669

5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

962 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

Beschrijving

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Filsdorf, een idyllisch dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim. Het huis ligt op een terrein van 4,14 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 112 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime keuken in een groot woon- en eetgedeelte met directe toegang tot een terras van bijna 16 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een nette badkamer, een apart toilet, een wasruimte en voldoende bergruimte. De woning is gebouwd volgens de principes van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. Bij de inrichting is gekozen voor hoogwaardige afwerking en isolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten, en is er ruimte voor fietsen en opslag. De totale oppervlakte bedraagt circa 140 m² inclusief de garage en buitenruimte. De locatie van Filsdorf biedt een rustige leefomgeving met tal van voorzieningen in de nabije omgeving. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich scholen, winkels en recreatievoorzieningen zoals de Kikuoka Golf Club en het centrum van Remich. Het goede openbaar vervoer met buslijnen en de dichtbijgelegen treinverbindingen maken het mogelijk om snel de grote steden zoals Luxemburg en Esch-Belval te bereiken. Filsdorf combineert rust, cultuur en goede bereikbaarheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een historisch en groen landschap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 962 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT91669 Ref. verkoper: Lot 8 SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

11,6 km 41' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 36' 10,4 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder