Huis te koop - Filsdorf RBT91674

5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

1 251 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

Beschrijving

Deze charmante halfvrijstaande woning ligt in het rustige en idyllische dorp Filsdorf, dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim. Gelegen aan de Lëbuergerstrooss, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 131 m² op een perceel van 6,55 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een aparte wasruimte en een gezellige living met een open keuken. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een EPC-label A, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten, samen met een ruime keuken en toegang tot een terras van 17,18 m² en de tuin. Boven zijn drie slaapkamers, waarvan één master bedroom met dressing en privé badkamer, evenals een extra badkamer met bad en toilet. De woning is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustieke omgeving met goede verbindingen naar grote steden en faciliteiten in de buurt. De locatie van Filsdorf biedt een rustige leefomgeving met een rijke historische achtergrond, waaronder de overblijfselen van een Gallisch-Romeins vicus en een theater dat in de zomermaanden wordt geopend voor bezoekers. Het dorp ligt op korte afstand van belangrijke vervoersknooppunten zoals bushaltes, de luchthaven en het treinstation van Sandweiler-Contern, waardoor toegang tot Luxemburg-Stad en omliggende regio’s zeer gemakkelijk is. Diverse scholen en voorzieningen bevinden zich op korte rijafstand, waardoor deze woning een uitstekende keuze is voor wie zoeken naar comfort, bereikbaarheid en een rustige levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 251 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT91674 Ref. verkoper: Lot 09 SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

11,6 km 41' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 36' 10,4 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder