Huis te koop - Filsdorf RBT95470

Gelegen in het schilderachtige dorp Filsdorf, biedt deze vrijstaande woning een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Filsdorf ligt in de gemeente Dalheim en staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met archeologische vindplaatsen zoals het Vicus Ricciacus en een imposant Romeins theater. Het dorp beschikt over basisvoorzieningen zoals restaurants en kleine winkels en is verbonden via een netwerk van fiets- en wandelpaden, waaronder de populaire Charly Gaul-route. De ligging nabij grote steden zoals Luxembourg, Grevenmacher en Remich maakt dit een aantrekkelijke locatie voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De woning zelf bevindt zich op een perceel van 5,08 are en heeft een woonoppervlakte van circa 148 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 212 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 21,51 m² en de tuin, een moderne keuken, vier slaapkamers waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en privébadkamer, en een badkamerruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage voor twee auto's en nog een extra parkeerplaats buiten. De woning is gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De locatie wordt uitstekend bediend door openbaar vervoer, met nabijgelegen bushaltes en een treinstation op slechts 15 minuten rijden. De bereikbaarheid is verder gunstig met de snelweg naar Luxemburg-stad op korte afstand. Scholen voor verschillende leeftijden bevinden zich op korte afstand, waardoor het voor gezinnen zeer geschikt is. De hoogwaardige afwerking, goede isolatie en strategische ligging maken deze woning tot een solide investering voor wie op zoek is naar comfort, stabiliteit en een goede levenskwaliteit in een historische en natuurlijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder