Huis te koop - Filsdorf RBT96644

5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

1 242 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

Beschrijving

Deze moderne semi-geschakelde woning bevindt zich in Filsdorf, een schilderachtig en historisch dorp in de gemeente Dalheim. Het eigendom ligt op een perceel van 6,37 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², met een totale oppervlakte van circa 166 m². De woning beschikt over een functionele indeling met drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en is uitgerust met een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De ruime keuken, geïntegreerd in een grote woonkamer, geeft toegang tot een terras en een tuin, wat perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Buiten beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan één auto en er is extra parkeergelegenheid voor twee voertuigen. Het perceel is voorzien van een tuin en terras, waar u kunt genieten van het buitenleven. De woning is gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik zeer laag is, gecombineerd met goede isolatie en duurzame bouwmaterialen. De afwerking en het ontwerp kenmerken zich door hoge kwaliteit en aandacht voor detail. Filsdorf ligt gunstig nabij grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Remich, en biedt goede verbindingen via openbaar vervoer, met verschillende buslijnen en een treinstation op korte afstand. Het dorp zelf heeft een rijke Romeinse geschiedenis met archeologische vindplaatsen en organiseert regelmatig culturele activiteiten. Op korte afstand vindt u voorzieningen zoals scholen, restaurants en kleine winkels, waardoor dit gebied zowel comfortabel als aantrekkelijk is voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 242 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT96644 Ref. verkoper: Lot 10 SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

11,6 km 41' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 36' 10,4 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder