Huis te koop - Filsdorf RBT98737

5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

962 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

Beschrijving

Deze woning in Filsdorf biedt een mooie combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen. De ruime keuken, geïntegreerd in een groot woon- en eetgedeelte, geeft toegang tot een terras van bijna 16 m² en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een garage voor één auto, met extra parkeerplaatsen op het eigen terrein. Het bouwproject bevindt zich in een nieuw aangelegd lotissement aan de Lëbuergerstrooss. De woning is energiezuinig en gebouwd volgens de bijna-nul-energiestandaard (NZEB), wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. De afwerking en isolatie van hoge kwaliteit garanderen een duurzaam en comfortabel verblijf, terwijl de ligging in een rustige omgeving nabij historische en culturele bezienswaardigheden in Filsdorf aantrekkelijk maakt. Filsdorf ligt in de gemeente Dalheim, een idyllisch dorp met een rijke Romeinse geschiedenis, op korte afstand van grote steden zoals Luxemburg, Remich en Grevenmacher. Het dorp beschikt over goede openbaar vervoerverbindingen, scholen en lokale voorzieningen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersknooppunten en de snelweg is de bereikbaarheid uitstekend, zowel voor woon-werkverkeer als recreatie. Dit biedt een ideale balans tussen rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 962 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT98737 Ref. verkoper: Lot 8 SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

11,6 km 41' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 36' 10,4 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder