Huis te koop - Filsdorf RBT98737
5A, L?ebuergerstrooss
5741 Filsdorf
962 000 €
Beschrijving
Deze woning in Filsdorf biedt een mooie combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen. De ruime keuken, geïntegreerd in een groot woon- en eetgedeelte, geeft toegang tot een terras van bijna 16 m² en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een garage voor één auto, met extra parkeerplaatsen op het eigen terrein. Het bouwproject bevindt zich in een nieuw aangelegd lotissement aan de Lëbuergerstrooss. De woning is energiezuinig en gebouwd volgens de bijna-nul-energiestandaard (NZEB), wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. De afwerking en isolatie van hoge kwaliteit garanderen een duurzaam en comfortabel verblijf, terwijl de ligging in een rustige omgeving nabij historische en culturele bezienswaardigheden in Filsdorf aantrekkelijk maakt. Filsdorf ligt in de gemeente Dalheim, een idyllisch dorp met een rijke Romeinse geschiedenis, op korte afstand van grote steden zoals Luxemburg, Remich en Grevenmacher. Het dorp beschikt over goede openbaar vervoerverbindingen, scholen en lokale voorzieningen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersknooppunten en de snelweg is de bereikbaarheid uitstekend, zowel voor woon-werkverkeer als recreatie. Dit biedt een ideale balans tussen rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 962 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Terras
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
A
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.