Huis te koop - Filsdorf RBT99949

Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in het rustige en schilderachtige dorp Filsdorf, dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim. Het huis staat op een perceel van 4,14 are, met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 112 m² en een totale oppervlakte van circa 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een ruime keuken in een open indeling met het grote zitgedeelte, dat toegang biedt tot een terras van bijna 16 m² en een tuin. Daarnaast zijn er een hal, berging, apart toilet en een garage voor één auto, evenals ruimte voor twee extra voertuigen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, nog een berging en een wasruimte. De woning is gebouwd volgens de principes van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat wijst op een hoge energie-efficiëntie en duurzaamheidsnormen. De afwerking en isolatie van de woning zorgen voor comfort en een laag energieverbruik, wat bijdraagt aan een stabiele investering. Het huis wordt niet momenteel verhuurd en biedt een goede basis voor zowel bewoning als investering. De locatie van Filsdorf biedt een uitstekende verbinding met grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Remich, die binnen 20 minuten bereikbaar zijn. Het dorp zelf beschikt over basisvoorzieningen zoals winkels en restaurants, en bevindt zich op korte afstand van historische en culturele bezienswaardigheden zoals het Gallisch-Romeinse site Vicus Ricciacus. Dankzij goede openbaar vervoerverbindingen en nabijheid van belangrijke infrastructuur is alles wat u nodig heeft makkelijk bereikbaar, terwijl u geniet van de rust en charme van het platteland.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder