Huis te koop - Filsdorf RBT99952

5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

1 190 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

Beschrijving

Deze ruime halfvrijstaande woning bevindt zich in Filsdorf, een pittoresk dorpje in de gemeente Dalheim. Het huis is gelegen op een perceel van 5,19 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van circa 191 m². De indeling omvat een ruime woonkamer die verbonden is met een open keuken, die toegang geeft tot een terras van 21,51 m² en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer en suite. Daarnaast is er nog een aparte badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en privacy voor alle bewoners. Het huis beschikt over een garage voor twee auto's en een extra parkeerplek buiten, wat het dagelijkse vervoer vergemakkelijkt. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging en een wasruimte. De woning wordt gekenmerkt door zijn hoge energie-efficiëntie, aangeduid door het EPC-certificaat A, en is uitgerust met moderne isolatie en afwerking. De locatie biedt goede verbindingen met omliggende steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher, evenals nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning zowel geschikt voor gezinnen als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en kwalitatief hoogstaand vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 190 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT99952 Ref. verkoper: Lot 17 SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

11,6 km 41' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 36' 10,4 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder