Huis te koop - Filsdorf RBT99956

5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

1 251 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

Beschrijving

Deze ruime halfvrijstaande woning bevindt zich in Filsdorf, een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, gelegen in het zuidoosten van Luxemburg. Het perceel heeft een oppervlakte van 6,55 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², gecombineerd met een totale oppervlakte van circa 166 m². De woning is ontworpen als een energiezuinig gebouw met bijna nul-energie-kenmerken (NZEB), wat zorgt voor een hoog isolatieniveau en een gunstige energieprestatie. Op de begane grond vindt u een ruime keuken die aansluit op een grote woonkamer met toegang tot een terras van 17,18 m² en de tuin. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bergruimte, een wasruimte en een apart toilet. De woning beschikt over een garage voor één auto en er zijn nog twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, plus nog een aparte badkamer voor de andere kamers. De locatie van deze woning biedt uitstekende verbindingen en voorzieningen. Filsdorf ligt vlakbij belangrijke steden als Remich en Esch-sur-Alzette, met goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen. Het dorp is rijk aan geschiedenis, met archeologische vindplaatsen zoals het Gallische en Romeinse Vicus Ricciacus, en beschikt over lokale voorzieningen zoals restaurants en kleine winkels. Ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 251 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT99956 Ref. verkoper: Lot 09 SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

11,6 km 41' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 36' 10,4 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder