Huis te koop - Filsdorf RBU00699

5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

1 039 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

Beschrijving

Deze ruime rijwoning bevindt zich in Filsdorf, een schilderachtig dorpje in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke romeinse historie en rustige landelijke sfeer. Gelegen aan de Lëbuergerstrooss, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Het huis is gebouwd op een perceel van 5,09 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², met een totale oppervlakte van circa 158 m². De indeling van de woning omvat op de begane grond een garage voor één auto, een ruime inkomhal, een grote keuken in een open leefruimte, evenals een berging en een aparte wasruimte. Vanuit de keuken en woonkamer is er toegang tot een terras van 15,09 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en een badkamer. De woning is voorzien van goede isolatie en de bouw voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building). Filsdorf ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Remich, en biedt uitstekende vervoersmogelijkheden met bus- en treinverbindingen. De nabijheid van scholen, winkels en recreatieve voorzieningen maakt deze woning geschikt voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar comfort, kwaliteit en een gunstige ligging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 039 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU00699 Ref. verkoper: Lot 4 SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

11,6 km 41' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 36' 10,4 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder