Huis te koop - Filsdorf RBU01507

5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

1 242 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

Beschrijving

Deze moderne rijwoning in Filsdorf biedt comfortabel wonen op een aantrekkelijke locatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De open keuken, die deel uitmaakt van een ruime woonkamer, geeft toegang tot een terras van 17,18m² en een verzorgde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is voorzien van een garage voor één auto en heeft daarnaast ruimte voor twee extra parkeerplaatsen buiten. In de kelder bevindt zich een praktische berging en een wasruimte. De woning is gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een lagere energierekening. De afwerking en isolatie zorgen voor een hoog wooncomfort. Filsdorf ligt in een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, bekend om haar romeinse geschiedenis en archeologische vondsten. Het dorp is goed bereikbaar via openbaar vervoer, met busverbindingen naar omliggende steden zoals Luxemburg, Grevenmacher en Remich. Daarnaast bevindt de dichtstbijzijnde spoorwegstation zich op ongeveer 15 minuten rijden. In de omgeving zijn diverse scholen, winkels en recreatiemogelijkheden aanwezig, waardoor deze locatie zowel geschikt is voor gezinnen als investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 242 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01507 Ref. verkoper: Lot 10 SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

11,6 km 41' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 36' 10,4 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder