Huis te koop - Filsdorf RBU13226

5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

1 242 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

Beschrijving

Deze vrijstaande woning ligt aan de Lëbuergerstrooss nummer 5A in het pittoreske dorp Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim. Op een terrein van circa 5,08 are biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 148 m², verdeeld over een slimme indeling met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De woning is voorzien van een moderne badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Buiten beschikt de woning over een verzorgde tuin en een terras van 21,51 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is bovendien een garage voor twee auto's en extra parkeerruimte op het terrein voor nog eens één voertuig. De woning kenmerkt zich door haar hoge isolatiewaarden en energiezuinige kenmerken, gecertificeerd met een EPC-label A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een duurzaam woonconcept. De locatie in Filsdorf combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt vlakbij rijke historische en archeologische sites zoals het Vicus Ricciacus en traditiegetrouwe faciliteiten zoals lokale winkels en scholen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met buslijnen en een treinverbinding op korte afstand, waardoor steden als Luxemburg en Esch-Belval snel bereikbaar zijn. Deze woning biedt daarmee zowel comfort als gemakkelijke toegang tot de omliggende stedelijke voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 242 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU13226 Ref. verkoper: Lot 3 (Letzebuergerstr.) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

11,6 km 41' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 36' 10,4 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder