Huis te koop - Filsdorf RBU15746

5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

1 190 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

Beschrijving

Deze ruime en moderne woning bevindt zich in het rustige en idyllische dorp Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim. Het is een semi-geschakelde woning op een perceel van 5,19 are, met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 191 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan een hoofd slaapkamer met dressing en eigen badkamer, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin. Het interieur omvat een grote woonkamer met een open keuken, die toegang geeft tot een terras van 21,51 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de begane grond bevindt zich ook een berging, een wasruimte, een apart toilet en een garage voor twee auto's plus een extra parkeerplaats buiten. De woning is gebouwd volgens de nieuwste normen, met een EPC-label A, en is voorzien van goede isolatie en energiezuinige technologieën. De ligging van Filsdorf biedt een uitstekende connectiviteit met nabijgelegen steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher. Het dorp ligt op korte afstand van bushaltes en het treinstation Sandweiler-Contern, waardoor vervoer naar de regio vlot verloopt. Daarnaast bevinden zich diverse scholen, winkels en recreatiegebieden in de omgeving, waaronder het archeologische site Vicus Ricciacus en de golfbaan Kikuoka. Deze woning combineert comfort, moderne constructie en een rustige woonomgeving, perfect voor wie op zoek is naar een mooie gezinswoning in een zeer aantrekkelijke locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 190 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU15746 Ref. verkoper: Lot 17 (Letzebuergerstr.) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

11,6 km 41' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 36' 10,4 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder