Huis te koop - Filsdorf RBU17005

Deze prachtige vrijstaande woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van landelijk wonen en moderne comfort. Gelegen op een royaal perceel van 5,08 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² en een totale oppervlakte van circa 212 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.242.000, inclusief btw, waardoor u investeert in een hoogwaardig vastgoedproject dat garant staat voor stabiliteit en rendement. De indeling omvat onder meer vier slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine en toilet, een aparte wasruimte en een praktische garage die plaats biedt aan één voertuig, met daarnaast een externe parkeerplek voor nog een auto. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote, open keuken en woonkamer, beide met directe uitgang naar de mooie terras en tuin van 21,51 m². Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning en tuinfeesten, terwijl het uitzicht op de omringende natuur een gevoel van rust en privacy biedt. De woning is ontworpen volgens de principes van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat ze bijzonder energiezuinig is en bijdraagt aan een duurzaam woonmilieu. De afwerking van hoge kwaliteit en de uitstekende isolatie zorgen voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door, terwijl de moderne architectuur en afwerking zorgen voor een stijlvolle uitstraling. De locatie in Filsdorf, een idyllisch dorp binnen de gemeente Dalheim, biedt talrijke voordelen. Het historische karakter van het dorp met zijn romeinse erfgoed, zoals het oude theater dat plaats bood aan 3.500 tot 4.000 toeschouwers, geeft het gebied een unieke culturele dimensie. Bovendien is de ligging ideaal voor wie op zoek is naar rust, maar toch dicht bij grote steden wilt wonen: de nabijheid van Luxemburg-Stad, Remich, Grevenmacher en de Franse en Duitse grens maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het openbaar vervoer, met buslijnen op slechts enkele minuten lopen en een treinstation op 15 minuten rijden. Voor gezinnen zijn er goede scholen in de buurt, en diverse recreatiemogelijkheden zoals golfbanen en fietsroutes maken het wonen hier nog aantrekkelijker. Kortom, deze woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, energiezuinigheid en een uitstekende ligging in een charmant dorp met rijke geschiedenis en rust. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele familiewoning of investeert in vastgoed voor de lange termijn, dit pand biedt alle kansen voor een succesvolle investering in het Belgische vastgoedlandschap. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder