Huis te koop - Filsdorf RBU19235

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Filsdorf, een idyllisch dorpje in de gemeente Dalheim dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis. Deze moderne woning, genoteerd onder referentie RBU19235, biedt een uitstekende mix van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Gevestigd op een zonnig perceel van 4,14 aren, heeft dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 112 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 140 m². De woning beschikt over een praktisch ingedeeld gelijkvloers met een ruime garage voor één auto en een extra buitenparkeergelegenheid voor twee voertuigen. De leefruimte bestaat uit een grote keuken geïntegreerd in een ruim salon met directe toegang tot de veranda van 15,99 m² en de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning naadloos samenkomen. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en praktische bergruimtes, inclusief een wasruimte. De architecturale kwaliteit en afwerking van deze woning maken het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed voor investeerders en bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardig wooncomfort. Het gebouw is ontworpen volgens de strenge normen van een Near Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De ligging van Filsdorf biedt een harmonieuze combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. Het dorp ligt nabij grote steden zoals Remich en Esch-sur-Alzette, met vlotte verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Het nabijgelegen openbaar vervoersknooppunt op slechts vijf minuten lopen faciliteert diverse buslijnen, terwijl de treinverbindingen vanuit Sandweiler-Contern gemakkelijk toegang bieden tot Luxemburg en de omliggende regio’s. Daarnaast zijn de internationale luchthavens slechts ongeveer 16 km verwijderd, waardoor reizen wereldwijd eenvoudig wordt. De omgeving van Filsdorf is rijk aan cultuur en geschiedenis, met onder andere het Romeinse theatre en het vicus Ricciacus dat slechts op een kilometer afstand liggen. Voor gezinnen zijn er goede onderwijsvoorzieningen in de buurt, waaronder lokale basisscholen en secundaire scholen in Luxemburg-stad en Grevenmacher, die eenvoudig bereikbaar zijn via openbaar vervoer. Recreatieve opties zoals de golfclub Kikuoka en de gezellige markt in Remich maken het wonen hier extra aantrekkelijk. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €962.000 inclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsdromen in Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder