Huis te koop - Filsdorf RBU19239

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabel gezinswoning in een idyllische omgeving. Gelegen aan de Lëbuergerstrooss, bevindt deze rijwoning zich op een terrein van 5,09 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², met een totale oppervlakte van circa 158 m². De woning is perfect onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen die zorgen voor een hoog wooncomfort. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige, open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, die naadloos overgaat in een grote zithoek. Vanuit hier is er direct toegang tot de zonnige terrassen en de rustige tuin, ideaal voor ontspanning, buiten dineren of het organiseren van familiale bijeenkomsten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische bergruimte, een wasruimte en een apart gastentoilet. De garage biedt parkeerplaats voor één voertuig en er is nog een extra parkeerplaats buiten beschikbaar, waardoor de woning uiterst geschikt is voor gezinnen met voertuigen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer inclusief dressing. Daarnaast is er een moderne badkamer en nog een extra bergruimte op deze verdieping. Het ontwerp en de afwerking getuigen van kwaliteit, comfort en energiezuinigheid. Het gebouw beschikt over het EPC-certificaat A en voldoet aan de nieuwste normen op het gebied van thermisch comfort, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een duurzame investering. De ligging van Filsdorf biedt tal van voordelen: het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval, Grevenmacher en Remich, waardoor alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Dankzij de goede mobiliteit via buslijnen en nabijgelegen treinverbindingen is de bereikbaarheid uitstekend. Bovendien bevindt de woning zich op slechts enkele minuten rijden van scholen, sportfaciliteiten en het lokale centrum, wat het tot een ideale plek maakt voor gezinnen en professionals die rust en bereikbaarheid waarderen. Deze woning wordt aangeboden voor €1.039.000, inclusief BTW, en vertegenwoordigt een uitstekende investering in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat garant staat voor stabiliteit en toekomstwaarde. Of u nu zelf in deze woning wilt wonen of investeren voor de lange termijn, dit aanbod biedt alles wat u zoekt: comfort, ligging, design en duurzaamheid in één pakket. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder om dit prachtige huis te ontdekken en uw woonwensen werkelijkheid te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder