Huis te koop - Filsdorf RBU19241

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort, uitstekende locatie en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan de Lëbuergerstrooss, bevindt dit huis zich op een terrein van 5,19 are met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 191 m². Het eigendom omvat een ruime garage voor twee auto's, evenals een extra buitenparkeerplaats, waardoor mobiliteit geen probleem is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel halletje dat toegang biedt tot een sfeervolle woonruimte. De open keuken, die naadloos overgaat in een groot living met uitzicht op de tuin en het terras van 21,51 m², vormt het hart van het huis. Deze ruimte is ideaal voor gezinsleven en gasten, terwijl de praktische indeling ook beschikt over een berging en een wasruimte voor extra comfort. Een apart toilet completeert de begane grond, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één de master slaapkamer met dressing en badkamer met dubbele lavabo is. De overige kamers bieden voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten. De badkamer is uitgerust met alle moderne voorzieningen. De woning is ontworpen volgens de principes van een Near Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat energie-efficiëntie en duurzaamheid hoog in het vaandel staan. Het hele huis kenmerkt zich door een kwalitatieve afwerking, uitstekende thermische isolatie en een doordachte architectuur die zorgen voor een comfortabel leefklimaat en lage energiekosten. De ligging in Filsdorf, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn Romeinse erfgoed en nabij grote steden zoals Luxembourg, biedt bovendien tal van recreatieve en culturele voordelen. Het dorp beschikt over lokale voorzieningen, goede verbindingen via openbaar vervoer en scholen, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor wie op zoek is naar rust én bereikbaarheid. Voor kopers die geïnteresseerd zijn in deze uitzonderlijke woning, biedt deze gelegenheid niet alleen een investering in vastgoed, maar ook een levensstijl in een charmant plattelandsgebied met alle voordelen van nabijheid tot stedelijke centra. De woning wordt aangeboden voor €1.190.000, inclusief btw, en is klaar voor verdere bewoning of investering. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kwaliteitsvolle residentie combineert praktische functionaliteit met esthetisch design en vormt zo een uitstekende keuze voor wie hoge eisen stelt aan wooncomfort en locatie in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder