Huis te koop - Filsdorf RBU19243

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met een uitstekende ligging. Gevestigd op een terrein van 5,08 are, combineert dit moderne huis een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 148 m² met een totale oppervlakte van circa 212 m². De woning is ontworpen met aandacht voor energiezuinigheid en comfort, zoals blijkt uit het EPC-certificaat A en de bijna energieneutrale bouwstandaard (NZEB). De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één een master bedroom met dressing en eigen badkamer, en biedt daardoor voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime keuken die aansluit op een grote woonkamer met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en de verzorgde tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het huis is bovendien voorzien van een garage voor twee voertuigen en extra parkeerplaats buiten, waardoor mobiliteit geen probleem is. Praktisch en functioneel ingericht, beschikt deze woning over één moderne badkamer, een aparte WC, een wasruimte en een aparte bureauruimte die de woning nog comfortabeler maken. De verwarmingsinstallatie wordt niet specifiek vermeld, maar gezien het hoge energieprestatiecertificaat en de isolatiewerken, mag men rekenen op een efficiënte en moderne verwarming. Het huis bevindt zich in een idyllisch dorpje dat bekend staat om zijn romeinse verleden en rijke archeologische geschiedenis. Filsdorf ligt nabij grote steden zoals Luxemburg, Remich en Esch-Belval, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het dorp zelf biedt enkele restaurants, kleine winkels en is ideaal gelegen voor mensen die rust en natuur willen combineren met goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen. De locatie valt op door haar strategische nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals scholen, bushaltes en treinstations. De buslijnen 171, 180, 192 en 455 verbinden Filsdorf met omliggende steden en bieden een uitstekend openbaar vervoersnetwerk. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde station op slechts 15 minuten rijden, waarmee reizen naar Luxemburg-Stad en andere grote steden vlot mogelijk zijn. Voor wie waarde hecht aan een hoogwaardig wooncomfort gecombineerd met een strategische ligging, is deze woning in Filsdorf een uitstekende investering en ideale plek om te wonen. Vraagprijs bedraagt €1.242.000 inclusief btw; neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Bij Fischbach Realtors & Developers vindt u zorgvuldig geselecteerde vastgoedobjecten die voldoen aan hoge standaarden van kwaliteit en comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder